1.0.4现有建筑的抗震鉴定，除应符合本的规定外，尚应符合现行、规范的有关规定。术语和符 1.1抗震鉴定seismicappraiser通过检查现有建筑的设计、施工和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。　　检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。检测分析建筑物的不均匀沉降情况。检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。

　　　承载力检验：承载力是楼板的承载能力，包括强度、、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验系数实测值γ0u表示。脆性的特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，危险性也相当大，应予以高度，一旦出现，必须立即采取加固或其他安全补救措施。　　因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。2)改造加固设计时，应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的安全性、适用性、耐久性作分析，在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的。

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　　房屋设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项参数是否后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。　　一、看基础对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到的桩基础、箱形基础适用于住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。

　　四、厂房性安全评估厂房安全检测评估资质单位本规定所称住宅工程分户检验（以下简称分户检验），厂房性安全评估是指建设单位对住宅工程中以户为单位的工程项目的观感、使用功能和使用安全等内容进行专门检验和结果。　　加层减震具有以下特点：①使已有楼房耐震能力30%～50%；②由于加层，土地利用率，建筑面积；③由于采用加层减震，故对原有建筑物不需采用任何加强措施，保护原有建筑物的一切构造，使用要求不受任何影。

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