鉴定程序：1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；2.初始调查:收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；3.检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器和结构验算；4.鉴定评级：。　　同时更促进房屋安全鉴定工作的良性发展。发展性随着社会经济、科学的飞跃发展，在市场竞争激烈的压力下，每个行业都在积极地引进新的，因而，鉴定机构也是如此。很多新的科学被使用在房屋安全鉴定工作中，不管是坚定的设备或是坚定的，比以前的鉴定机构发生了明显的改变、了很大进步。

　　（7）对其它怀疑其工程、结构性各类建筑，对建筑物进行检测、对结构承载力进行核算、对建筑物性进行鉴定。3、建筑抗震性能鉴定（1）对于设计未考虑抗震设防要求或规定抗震设防要求已经建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑整体抗震性能进行鉴定，并提处理意见。框架-核心筒结构的核心筒、筒中筒结构的内筒,其抗震墙除应符合规程的有关规定外,尚应符合下列要求:抗震墙的厚度、竖向和横向分布钢筋应符合规程的规定;筒体底部加强部位及相邻上一层,当侧向刚度无突变时不宜改变墙体厚度。

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回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测，其优点有：对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、速度快、费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。回弹法检测原理为：回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种。其基本原理是：用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，同时考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种。　　3混凝土强度和碳化深度的本次采用回弹法和钻芯法综合评定柱子混凝土强度。由于D(E)列、F列双肢柱截面偏小,安全起见,仅在线柱钻芯取芯试验,并与回弹法值进行对比评定。4主要构件承载力验算4.1柱算,B列下柱和C列上柱的承载力不要求,承载力子项等级为c级。

　　住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目。2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。　　主要有回弹法、超声波和超声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以超声波法、回弹法以及法为常用。钢筋混凝土检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等，需要用到的常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。

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