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　　房屋建筑（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定房屋建筑抗震性能鉴定房屋建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定房屋建筑超过设计基准期继续使用鉴定房屋建筑。　　(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度大3.2mm小于5.0mm,但长度较长,3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu级。(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑正确,但构造柱及圈梁布置不符合现行规范的要求,故评定为cu级。

　　不仅要排查还未整治的危旧房是否危险等级加重，也要对已经整治完成的危旧房进行排查检测是否返危。2.受灾房屋必查。前段时间受台风影响的地质灾害点附近的学校房屋、受水长时间浸泡的房屋、受损严重的围墙等要开展隐患排查，这项工作之前职能科室和相关已经部署过，还要进一步加快房屋安全鉴定工作。　　用水准仪、激光测距仪或拉线检测构件挠度；用仪、激光定位仪或吊锤检测构件垂直度；用水准仪检测不均匀沉降；结构损伤检测应确定损伤源，确定损伤面积和深度，钢筋配置与锈蚀钢筋配置情况检测：1．框架柱。

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　　调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外查看已发现的问题听取有关人员的意见。制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的工作。　　2、在下列情况下，宜进屋安全鉴定：1）使用中需要进行常规检测鉴定时；2）需要进行、大规模维修时；3）其他需要结构性水平时。二、工业建筑房屋安全鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：1）详细研究相关文件资料。

　　①尺寸；②房屋层高；③墙柱及主次梁布置情况核对。检测范围：全数检测；检测：激光测距仪、卷尺等测量仪器。1.2混凝土强度检测根据GB/T52004等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。　　这种检测比较复杂，它需要在楼板底部设置观测点，需要将水泥，沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的变形情况，直到变形值接近规定范围的大允许变形值为止，但是这种实验会对承重结构有较大的损伤，基本上不建议使用这种实验。

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