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　　该厂房建筑面积约49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，现由于使用需要拟第三层楼板C区2~5×H~L区域设备，为了解楼板承重能力和房屋安全性，委托我院对拟设备后进行楼板承重检测，出具房屋安全鉴定报告。　　3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。4）结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。5）提出鉴定结论与建议。包括：评定结构性等级，提出鉴定结论，提理意见及建议。

　　房屋综合检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要检测的房屋。于2004年获CNAS认可资质，2015年了广东省局和深圳市多项资质认定和许可资质，从事建筑结构工程、金属材料、建筑材料、室内、放射性等检测鉴定和服务。　　在地基基础或结构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件是危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。1.2.3在历史状态和发展趋势上，应考虑结构老化的程度、周围的影响、设计安全度的取值、有损结构的人为因素、危险的发展趋势等因素对地基基础、结构构件构成危险的影响。

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因房屋严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般问题，可要求商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求人赔偿损失。　　厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。厂房如何传递荷载结构组成单层厂房结构是由一些构件组成的一个复杂的空间受力体系，可将结构整体分为承重结构构件、围护结构构件和支撑体系三大部分。

　　依照该通知，有下列情形的，房屋产权人（使用人）、管房单位应及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定：需从事转让、、租赁等交易活动的；在屋顶、承重柱、墙面设置牌或拆改主体结构加大房屋荷载，改变承重构件的；因施工、深基坑开挖、震动和地下水位可能影响周边房屋安全的等。　　房屋改建结构的安全鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否规范的要求。房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

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