③.房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。　　对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量Cl-等，因素可能有化学、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵。

　　厂房承重检测：一般的厂房承重检测鉴定如下：1、调查厂房的使用历史和结构体系；2、采用文字、图纸、照片或录像等，记录厂房主体结构和承重构件；3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验。　　抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震，也是防震减灾工作中的一项主要任务。

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　　对现行规范没有明确规定验算或验算后难以判定等级的结构或构件，可结合实践和结构实际工作情况，采用理论和相结合（包括必要时进行试验）的，按照现行建筑结构设计统一进行综合。　　对鉴定报告依据规范严格区分，不同结构形式采用相同进行结构鉴定及验算，会鉴定结论不准确。5.有的鉴定报告只材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。

　　各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面。预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。应当检测有安全隐患的厂房对于一些工业厂房来说，它的使用年限可能已经超过了设计年限，但是仍然需要继续使用，或者是遭受过台风以及其他自然灾害的损坏，不得已需要继续使用的厂房，都一定要进行厂房结构检测鉴定。　　楼板检测楼板厚度实测值与设计之差符合GB52002允许偏差范围。6、层高检测、轴线尺寸检测实测结果与设计之差符合混凝土结构工程施工验收规范（GB52002）允许范围。7、钢材材质复核经检查钢材材质证明书，立柱、钢梁所用钢材材质为Q235。

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