房屋在加层前为何要进行承重检测：①.房屋使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否增层后的安全使用要求，并对不承载能力要求及安全使用要求?。混凝土砖混砖木结构，凡符合下列条件之一者可评为完好房(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好。在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的，其余各项符合完好。2、凡符合下列条件之一者可评为基本完好房(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好。(2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合一般损坏，其余符合基本完好以上。

城市的老化和衰退是一种自然的经济规律和历史现象，在城市的发展中不可避免。改革开放以来，社会有了突飞猛进的发展，但是在发展的同时城市的容量也不断增长，其原有的功能及其运转机制被，整体机能下降，功能性也逐渐衰退。　　建筑工程抗震设防分类（GB50223―2008）明确规定，建筑工程应分为以下四个抗震设防类别；（1）特殊设防类：指使用上有特殊设施，涉及公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。

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　　2梁板的承载力复核检测梁板混凝土强度是否符合原设计要求，板的厚度是否达到原设计要求，复核梁、板抗弯承载力，裂缝宽度等，如果不符合要求，需要对梁板进行加固。对于墙面抹灰层烧裂的部位，要全部铲除清理，并充分湿润后，重新抹灰。　　对框架—抗震墙体系，墙体之间楼、屋盖长宽比的规定同计规范;抗侧力粘土砖填充墙的大间距判别，是8度时抗震载力验算的一种简化。6度时，只判断是否非抗震设计要求。其中，梁纵筋在内的锚固长度按70年。

　　厂房构件的型式应符合下列规定：1、8度时，现有的钢筋混凝土Π型天窗架的立柱不应采用T形截面，当不时，应采取加固或支撑等措施。2、7、8度时，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面两个3、现有的组合屋架的下弦杆宜采用型钢；8度时，其上弦杆不宜采用T形截面。　　回弹值数据处理依据回弹法检测混凝土抗压强度规程（JGJ/T23-2011）第5、6、7章相关内容进行。厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的和排水，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖。

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