5. 房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定。6. 房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。厂房存在哪些情况时，需要进行厂房安全检测鉴定：1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应?。

　　适用范围：需要荷载和改变结构的当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于℃时，应考虑温度对材质的影响；特种行业房屋安全检测鉴定对，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆。　　第二条本规定适用于杭州市区（萧山、余杭除外）住宅工程分户检验及。萧山、余杭区参照执行。第三条建设单位在住宅单位工程竣工验收前，应组织工程设计、施工、监理等单位进行分户检验。分户检验应包括下列必须检验项目：（一）楼地面、墙面、天棚面层；（二）门窗安装；（三）栏杆安装；（四）防水工程；（五）室内空间尺寸；（六）给排水安装工程；（七）电气安装工程。

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　　申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。建筑抗震性能鉴定对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据建筑抗震鉴定（GB595）2008年版及有关规范对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。我们的宗旨是以公正、科学、及时、准确、周到的工作精神，提供高的检测结果，服务于广大的客户。加固或新增构件的布置，应或不利因素，防止局部加强结构刚度或强度突变；新增构件与原有构件之间应有连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有的基础；加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。

二、既有建筑结构安全性检测与评估，既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。 三、停建工程复工和续建检测与评估工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。 四、房屋改建抗震鉴定，房屋建造中、停工续建时或使用中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。　　4.房屋损害纠纷鉴定；5.危险房屋鉴定；6.生产经营场所房屋安全鉴定；7.建筑结构抗震鉴定；8.建筑物建造年代鉴定。6．建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图7．房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件（四）危房鉴定1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，定本。

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