房屋增层改造有哪些优势：（1）、通过加层改造，可以扩大建筑使用面积，单位土地面积住房的容积率，缓解当前的住房矛盾，充分利用城市空间，有效地保护耕地；（2）、通过加层改造，可重新进行建筑平面及立面。　　关于房屋安全是经深圳市市场局批准成立从事建筑工程检测、鉴定、的单位，与同行业均有密切的合作与支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环。

　　根据现场检测检查，房屋外墙角基础砖块均出现不同程度外露，且有明显的受潮痕迹，室内地坪多处开裂。由于地基变形、下沉现象严重，预制构件之间的连接部位出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝在短期内并无终止趋势。　　建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物。

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在建筑工程施工中，钢结构工程施工是个难点，也是个弱点。本文主要从钢材料、焊缝和钢结构损伤3个方面,探讨工程中钢结构的检测。1钢材料检测现场无损检测建筑钢材的力学性能,有利于对已有钢结构的性能和施工作出准确的评价,可以用于火灾后钢结构的现场无损检测和鉴定。　　随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、不到位，是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

项目主要包括以下工作内容：厂房结构图纸复核，尺寸、构件布置、构造措施等；钢构件尺寸检测，包括钢柱、屋面钢梁及檩条等；钢结构构件强度检测；钢结构构件涂层厚度检测；结构承载力验算分析。　　检测内容及了解房屋抗震能力的主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力。

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