分期综合验收是指对分期建设的小区按期进行综合验收。城市房地产法第26条；城市房地产经营条例第17条；建设工程条例第十六条关于房屋交付条件的规定。房地产项目经过验收合格后方可使用，竣工验收合格是交付条件之一。　　为适应市场的需求，服务，现正和完善检测、检验办公自动化，建立开放式的客户试验委托和查询，上检测、试验的委托和检测、试验结果的查询，也为、业主和工程主管部门检查、了解工程情况提供简便快捷的，向社会提供服务的功能。

　　根据GB/T14040-2007和GB12987-2008的适用范围、03ZG401结构图集和96EG404设计图集，结合混凝土结构设计规范（GB52010）和房屋建筑设计规范，3层以下房屋用作建筑的楼面，可执行GB12987-2008、GB/T14040-2007或现浇，而4层以上房屋用作建筑的楼面须执行GB/T14040-2007或现浇。　　房屋建筑的整体性在旧房屋建筑上加层,不但要求承载力允许,还要考虑加层部分和原建筑部分的整体性以及整体结构的抗震性,对加层建筑增强整体性这一问题,主要应考虑以下两点:3.1对原建筑的加固一般情况下,建筑加层对原建筑都要加固,加固可以采用在原建筑墙体上壁柱、圈梁(包括角柱)等措施。

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　　调查建筑现状与原始资料相符合的程度，调查施工和的情况。发现相关的非抗震缺陷：①校舍的实际使用工况与原设计或竣工时的情况有无异同：②校舍存在的缺陷需要从事结构受力的角度．检查结构的使用与原设计条件有无较大的变化。　　2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用等；4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；5.上部结构表面现?。

　　机器设备放置于楼面的安全性；厂房承重检测的检测内容主要针对承重结构、结构布置和支撑、围护结构三个组合项目进行厂房承重检测；我院承接的厂房承重检测项目，为地上四层的框架结构+钢结构，该厂房面?。　　非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

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