特种行业鉴定广东省旅馆业规定（广东省第108 令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、、宾馆、大厦、所、度假村、山庄、疗养院、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。　　检测：1、分析委托人提供的房屋改建方案及要求。2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。

　　如施工振动造成房屋损坏的鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟和振动时间，被振房屋结构自振、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。　　一般设计规范所采用的设计基准为50年，即设计时所考虑的荷载、作用的统计参数均是按此基准期确定的。对于设计使用年限为100年及其以上的的丙类建筑，结构设计时应另行确定在其设计基准期内的活荷载、雪荷载、风荷载、地震等荷载和作用的取值，确定结构的度指标以及确定包括钢筋保护层厚度等构件的有关参数的取值。

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门窗、水电改造门窗是保护我们财产安全的重要部分，如果门窗老化、起皮、材料本质发生变化就要换新的了。水电是一项隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。　　加固施工：一般应由有加固资质的化队伍或经过专门培训的队伍进行施工，且不应原有结构，应按加固设计图纸及现行规范验收。常用加固1地基基础的常用加固有加大基础底面积发、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。

　　第五条分户检验应按照以下程序进行（一）由建设单位项目负责人组织该项目的设计负责人、施工项目经理、总监理及有关单位人员等组成检验小组。其中分包单位人员应参加涉及分包项目的分户检验。花岗岩风化坡积土;土性为砂质粘性土,灰白、浅,含中粗砾,可塑,Ｎ=5～13击,ｆｋ=100～230ｋＰａ,层厚1.70～7.30ｍ,层面埋深2.10～9.07ｍ。(5)花岗岩风化残积土;土性为砂质粘性土,浅黄褐色,含中粗砂,可塑～硬塑,Ｎ=13～24击,ｆｋ=230～320ｋＰａ,层厚2.90～9.00ｍ,层面埋深4.00～12.26ｍ。(6)强风化花岗岩:Ｎ>50击,层面埋深8.17～22.68ｍ。

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