我们有必要解释下：为什么我没做这些流程，自己瞎改造也没事呢。我们所居住的房屋，平时使用时，可能刚好到正常使用状态，还没有用到安全储备的部分；自己盲目改造后，可能运气好。1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。如果发现或者怀疑房屋出现安全问题，这时，应找有资质的专门服务房屋安全检测的机构进行鉴定，常见的房屋安全问题有哪些？（一）楼体不。为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，楼体有局部或全部坍塌隐患。（二）裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。（三）渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料不过关等原因屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

　　现如今，区域性调水工程的开展、新农村建设的推进、“一带一路”建设的兴起，为混凝土的发展与应用提供了更广阔的市场空间。早期，亚盐因其阻锈性能好，对混凝土无明显负面影响，受到青睐，但由于亚盐致问题，瑞士和德国等禁止使用。　　4、结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。5、当构件同时符合下列条件时，可直接评定为非危险构件：1）构件未受结构性改变、修复或用途及使用条件改变的影响；2）构件无明显的开裂、变形等损坏；3）构件工作正常，无安全性问题。

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随着城市发展和城市建设的不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施中，会对周围房屋产生一定的影响，使得原有房屋产生倾斜、裂缝或，因而，施工需要委托房屋安全鉴定机构对周边房屋进行施工影响鉴定安全鉴定。　　2、对各单体房屋外观完损情况进行检查。3、分别采用回弹法、灌入法对单体墙体砌筑转、砂浆强度进行4、采用回弹法对单体框架结构混凝土抗压强度进行。5、对各单体相对高差及整体倾斜进行测量。6、根据竣工图纸，结合现场检测结果，对各单体结构及构件进行承载力验算分析。

　　对于结构检测，一般以构件随机抽取的考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。房屋改建结构的安全鉴定检测此类型鉴定重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

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