温度裂缝，设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大，可简单处理后继续正常使用。沉降裂缝：当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时，建筑物墙产生附加应力，当墙应力超过墙体的极限强度时，在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝，并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

　　2、适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。　　二、检测与试验1.混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；2.钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；3.混凝土结构检测：混凝土预制构件结构、钻芯。

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屋顶牌——结构安全评估与处理建议根据现场实测结果，结合相关规范对屋面钢结构设施设计及使用要求的有关规定，该牌现状基本复核相关规范要求，但也存在一定的问题，具体如下所述：1、现场根据CJJ 149-2010和CECS148:2003等相关规范对牌设置的规范性进行调查。根据检测结果，该牌结构体系在基本规定、结构设计、结构构造以及电气设计方面基本规范要求，但面板结构纵横向支撑设置不足，防雷未与建筑主体防雷有效连接。另外，在设施设置要求方面，该牌底部构件高度超过规范适宜高度限值。2、根据现场检测结果，该户外钢结构屋面牌设施由西立面主牌和南端副牌两部分组成，面板结构由纵横梁组成，采用镀锌面板及喷绘灯布，但无纵横支撑设置。　　需要进行建筑工程检测鉴定的情形主要有：一、未依照法定程序报建而擅自建成的建筑该类建筑可向建设主管部门申请竣工验收，但需要进行工程的检测，由机构出具建筑工程检测鉴定报告，且报告结论为符合设计文件及规范强制要求，可正常使用，即报告结论要合格，方可向部门申请竣工验收，依法取得房屋产权。

再次，旧厂房大空间、高楼层的物业条件，以及大面积多建筑物构成的规模效应，能为项目功能重新定位提供多元组合空间，甚至衍生出全新的产品，以个性化的需求，从而进一步挖掘其商业价值，甚至开创新的生活理念，SOHO、LOFT等产品的诞生就是好的证明。　　省级要组织国土资源、住房城乡建设、水利、地震等部门为本区域内各市县提供地震重点防御区、七度以上地震高烈度区及地震断裂带和地震多发区、洪涝灾害易发区及其他地质灾害分布情况提出安全性评估和建议。　　在60年的发展长河中，院由仅有20余人的建筑工程部中南工程局材料实验所，几经迁徙、发展、现已成为集建筑科研、、工程勘察、建筑设计、监理、、检测鉴定、交通检测、特种施工等为一体的综合性建筑科研机构。

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