b在房屋性鉴定中若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。多人问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级。答：其实这个早就已经由出具危险房屋鉴定明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。　　上世纪八十、九十年代，对房屋的要求较低，包括设计、用料等，较现在的而言，都要宽松许多，所以当时合格的房屋，按照现在的要求，可能就是不合格的。受到外力作用。开挖地下停车场，机械打桩的振动，会附近房屋出现不同程度的危房症状；大量抽汲地下水引起的地下水位变化等，均会造成房屋地基基础的下沉、变形及承载力，进而造成上部结构的开裂、倾斜，甚至倒塌。

　　3、房屋改建结构的安全鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否规范的要求。4、房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。　　并根据相关检测分析结果，对厂房结构构件的安全性做出分析与评定，给出安全性等级，得出改造为计量试验、办公用房的可行性和对原结构的加固建议。检测结果及分析1.1厂房构件表观和几何尺寸该厂房自建成使用至今，结构构件总体较差，外观查勘：(1)砌体结构未见明显开裂现象，底部普遍存在受潮现象，个别部位砂浆严重粉化。

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　　B轴线、13轴线～16轴线处隔墙采用双层0.47mm厚镀锌彩钢板（无玻璃棉毡）。配电房及卫生间采用100厚聚苯夹芯板（简称EPS夹芯板）。2.工程特点本工程施工现场周边为已建厂房区域，施工复杂，场地狭小，对于工程施工组织提出较高要求。　　1)在底层平面标明剖切线位置及编 ;2)主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编 ，转折剖切时转折处的轴线 ;3)主要结构和建筑构造部件，如楼面、屋顶、墙、梁、柱、内外门窗、楼梯、阳台等;4)室外地面、楼地面、屋面、高出?。

　　一般检测单位在具测实施中，具体做如下检测工作：1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、，以及终要求进行了解和解析。通过以上检测，判断建筑的现阶段状况，安全和的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。　　一、建筑物结构安全性检测鉴定的目的、范围和内容应根据委托书的要求（附件A）和相关，经初步调查和资料核查后确定。二、初步调查主要包括收集建筑物结构原始资料、了解建筑物历史，并进行现场检查。

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