究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等方面的原因，以下将逐一具体分析。1.1混凝土原材料方面1.1.1水泥凝结或不正常，如水泥安定性不，水泥中含有生石灰或氧化镁，这些成分在和水化合后产生体积，产生裂缝。1.1.2如果骨料中含泥量过多，则随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。1.1.3碱－骨料反应：蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有能力的碱－硅凝胶而引起混，产生裂缝。1.1.4水灰比、坍落度过大，或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比变化十分，　　d.材料分析结构构件材料连接材料其它材料。e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。f.围护使用功能检查。g.易受结构位移影响的管道检查。

5、采用“djd2-1gc”型电子仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。 6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。8、按现行相关检测及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。　　四：建筑抗震性能鉴定对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据建筑抗震鉴定（GB595）2008年版及现行有关规范对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。2、广东省旅馆业规定（广东省第108 令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行安全鉴定。

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　　宁一、地基基础检查检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。三、砖墙砌查检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。　　通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项经济指标正常投入运行。2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。

　　清查范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。倾斜了20厘米是很严重的倾斜了。需要赶紧处理。教学楼房屋检测鉴定观测观测时先后视水准基点，接着依次前视各房屋检测鉴定点，后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应超过±1mm。 不同类型涂料的涂层厚度，应分别采用下列检测：漆膜厚度，可用漆膜测厚仪检测，抽检构件的数量不应少于本表3.3.13中A类检测样本的小容量，也不应少于3件;每件测5处，每处的数值为3个相距50mm的测点干漆膜厚度的平均值。

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