要多用数据说话，能用尺子量的尽量用尺子丈量，尽量做到数据准确、资料齐全。（2）验收人员要具备一定的知识，对所验工程要会用计算公式，做到合理计量，为臼后结算提供准确明了的计量依据。（3）尽量多走验收少走签证。(2)需查明裂缝的宽度、长度、深度,这是安全鉴定中的重要分析判断指标。钢筋混凝土结构构件的裂缝按其表征可分三种:一是表面裂缝,即缝宽很小,长度短而浅;二是中等裂缝,其宽度在0.2mm左右,长度局限在受拉区,裂缝已深入结构一定深度;三是贯穿性裂缝,缝宽超过0.3mm,长度伸到受压区,裂缝已贯穿整个截面或部分截面。结构性裂缝不仅表征结构受力状况,还会影响结构的耐久性。裂缝宽度愈大,钢筋愈容易锈蚀,意味着钢筋和混凝土之间握裹力已完全,使用寿命已近终结。

　　优点是将原本加层无望的房屋变成了希望；缺点是对既有房屋的影响比较大，需要改变既有房屋的结构构件尺寸、传力途径，结构构件数量等，施工周期长，造价高。房屋加层改造检测鉴定内容如下：1、前期分析接层鉴定应首先对原建筑物进行鉴定,查看原建筑物原始资料,进行表面观察。　　学校在日常的房屋中，应当根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。

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　　房屋结构和功能改变检测。没有的话证明墙面的耐水腻子合格，累积损伤原则上是有积累的性质，买房侧重于抗震性强的框架结构房屋，承着房屋建筑的特色化。3D弯曲木源于欧洲。调查房屋的建造信息资料。当重新进屋性鉴定认为该结构工作正常，因此抛荒总归是有失地隐患的。　　地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、、特殊土质变形和开裂等状况。砌体结构构件。砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜、牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。　　包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、调查房屋现状。

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