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检测类型房屋质量检测
服务内容办理验厂手续、工业厂房、外资验厂、外商外企
房屋危险性鉴定应按A、B、C、D 四等级
质量检测可靠性检测
所在地深圳
收费标准根据实际情况协商
出报告时间3-7天
是否现场检测是
检测报告有
检测方法量尺、探针等
服务合同一式三份
检测范围学校/宾馆/厂房/小区/民房/幼儿园
检测项目楼房完损性鉴定，厂房检测
检测地区全国
酒店房屋检测的过程如下：1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2、根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3、根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4、检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
5、检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
6、检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
7、检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
8、检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
9、根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构性的结论，提出关于房屋后续使用的建议。
公司具备以下全国业务范围：
1、针对事项
（1）办理房屋产权
（2）学校、等建筑年检
（3）办理宾馆、幼儿园、培训学校等的手续
（4）办理消防手续
（5）怀疑房屋存在安全隐患
2、业务
（1）学校、、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测
（2）工业建筑的安全性检测
（3）危险房屋及应急房屋检测
（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测
（5）建筑资料缺失，结构质量检测
（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测、证据保全
（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测
（8）建筑抗震构造措施，抗震承载力检测
（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测
（10）专项（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）
3、检测业务
（1）材料（混凝土、烧结砖、砌筑砂浆、钢材）强度检测
（2）钢筋布置、保护层厚度检测，楼板厚度检测，钢材截面尺寸检测
（3）裂缝宽度、深度检测
（4）钢材焊缝质量、涂层厚度、钢材硬度检测
（5）螺栓连接质量检测
（6）建筑物沉降变形观测
（7）建筑地基基础检测
（8）室内环境空气质量检测
（9）建筑电气工程检测。
房屋结构安全的范围： 房屋结构的安全是指人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。人员在进屋混凝土结构的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：，现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。第二，混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，人员在混凝土结构的成分配比时便有据可依。第三，混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。 人员在进屋结构的砌体结构的过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行。通常情况下，房屋砌体结构的抗震性能是房屋安全的主要内容，尤其是在我国环太平洋和环印度洋等地震高发地段，更应对房屋的抗震性能进行合理的，并给出详细的抗震检测报告书，人员需签字盖章。房屋砌体结构的抗倾斜性能检测在砌体结构的中应用广。我国九百六十万平方公里上建造的房屋，均需要进行抗倾斜性能的。且在砌体结构的抗倾斜过程中应根据房屋所在地的具体情况，采取有针对性、有实际效用的具体。 人员在对房屋的钢结构进行的过程中，一方面应对钢结构的材质、螺栓规格和焊缝尺寸进行，另一方面也要钢结构的外观变形程度和损伤程度。钢结构的材质、螺栓规格和焊缝尺寸是钢结构的初始单位。钢结构的外观变形程度和损伤程度是钢结构的主要方面。人员对房屋钢结构这三个方面的内容进行，是判断房屋钢结构使用寿命的有效方法。
房屋检测市场技术部透露：各抗震设防类别建筑的抗震设防标准，应符合下列要求。标准设防类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。设防类，应按高于本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施。同时，应按批准的地震安全性评价的结果且高于本地区抗震设防烈度的要求确定其地震作用。适度设防类，允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低。一般情况下，仍应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。注：对于划为重点设防类而规模很小的工业建筑，当改用抗震性能较好的材料且符合抗震设计规范对结构体系的要求时，允许按标准设防类设防。
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题； 7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等； 8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；10）必要时可检测结构上的荷载或作用； 11）必要时应补充勘察工程地质情况； 12）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能； 13）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
极限状态设计法进行一些探讨：
结构的安全性、适用性和耐久性总称为结构的可靠性。即结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的能力。《建筑结构可靠度设计统一标准》对可靠度的定义是：“结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的概率。”故结构可靠度是可靠性的概率度量。前面所说的“预定功能”，一般是以结构是否达到“极限状态”来标志的，并以此作为结构设计的准则。
整个结构或结构的一部分超过某一特定状态就不能满足设计规定的某一功能要求，此特定状态为该功能的极限状态。极限状态实质上是结构可靠（有效）或不可靠（失效）的界限，故也称为界限状态。
这种极限状态对应于结构或结构构件达到承载能力或不适用于继续承载的变形。 当结构或结构构件出现下列状态时，应认为超过了承载能力极限状态：
（1） 整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡（如阳台、雨篷的倾覆）等；
（2） 结构构件或连接因超过材料强度而破坏（包括疲劳破坏），或因过度变形而不适于继续承载；
（3） 结构转变为机动体系；
（4） 结构或结构构件丧失稳定（如压屈等）；
（5） 地基丧失承载能力而破坏（如失稳等）。
正常使用极限状态这种极限状态对应于结构或结构构件达到正常使用或耐久性能的某项规定限值。
当结构或结构构件出现下列状态时，应认为超过了正常使用极限状态：
（1） 影响正常使用或外观的变形；
（2） 影响正常使用或耐久性能的局部损坏（包括裂缝，如水池开裂引起渗漏）；
（3） 影响正常使用的振动；
（4） 影响正常使用的其它特定状态。
伊吾县房屋安全鉴定机构
