承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定单位：

承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定单位，全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。 房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。  房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。  虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方政府的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务?严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以公道的价格和热情的服务为您提供专业、合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定单位，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定的过程如下：

1、调查厂房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息。

2、调查厂房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。

3、检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性。

4、检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系。

5、检查测量厂房的倾斜和不均匀沉降。

6、调查厂房现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

7、调查厂房今后使用要求。包括：厂房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10、必要时可检测结构上的荷载或作用。

11、必要时应补充勘察工程地质情况。

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

二、承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定——荷载计算

1、等效均布载荷法

目前，在建筑上普遍采用的计算方法是等效均布载荷法。该方法的原理是：

在建筑设计时，设计师往往采用均布载荷作为设计的依据，并以此代表楼面上的不连续分布的实际载荷。但在实际使用时，楼板上的实际载荷并不是按照理想的均匀状态分布，而是由很多局部集中载荷构成。因此，在实际校核时，需要将这些局部的集中载荷折算成连续的等效均布载荷，而折算的原则是：折算后的等效均布载荷对楼板所产生的内应力，要等于实际的局部集中载荷对楼板所产生的内应力。如果折算后的等效均布载荷小于设计时所给定的均布载荷，则楼房是安全的。

现代厂房一般都是框架式结构，楼板也以现浇为主，楼板的承重一般经过“楼板→次梁→主梁→柱→地面” 的传递路线，如图1所示。

由于楼板的四面都受到约束，因此楼板的受力模型可以看做双向板，对双向板的受力需要使用有限元分析，由于楼板的边界条件很难确定，因此大部分校核都把楼板看做单向板。一般来说，由于双向板四周受到均匀的支撑，因此按单向板的计算结果会更偏于安全。

三、承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定——楼板板厚的检测

混凝土现浇板厚的测试常用方法破损测试主要有取芯法和钻孔法，非破损测试主要有冲击回波法(或反射波法)和脉冲电磁波法。

（1）取芯法：取芯前应先对楼板钢筋及板内预埋管线进行定位，以避免对楼板钢筋及板内预埋管线造成伤害；取芯过程应保证芯样完整，取芯后直接量测芯样的垂值高度(即楼板厚度)，同时也可通过芯样判断楼板的施工质量。

（2）钻孔法: 钻孔同样前应先对楼板钢筋及板内预埋管线进行定位，钻进过程应保证钻孔与板面的垂直，钻进完成后直接量测楼板厚度。

（3）冲击回波法：原理利用一个瞬时的机械冲击（用一个小钢球或小锤轻敲混凝土表面） 产生低频的应力波，应力波在结构内部传播，被缺陷和构件底面反射回来，这些反射波被安装在冲击点附近的传感器接收。利用公式H= C2f0计算的出楼板厚度。试中H 为楼板厚度；C 为应力波在混凝土中传播的波速；f0为应力波传播的主震频率。

冲击回波法的关键是确定应力波在混凝土楼板中的传播速度C，应力波在混凝土楼板中的传播速度主要与混凝土强度；组成混凝土的材料产地、种类和配合比以及混凝土的养护条件和龄期等因素有关。测试方法一种是用钻芯法或钻孔法测出板厚，利用公式C=2f0?H 测得波速C，通过该已知波速C测出的板厚；另一种是用同条件试块用统计方法求得平均波速C （统计越有针对性；试块越多，那么求得平均波速C 越），通过该已知平均波速C测出的板厚。测试误差一般为8%～10%。

（4）脉冲电磁波法

脉冲电磁波法是利用电磁波的运动学原理，采用无线发射和有线或无线接收两探头，发射探头与接受探头分别置于被测楼板的上下两侧，当两探头中轴线重合并垂直于被测楼板，直接测得的两探头的最小距离，该距离即为被测楼板的厚度。该方法测试最小误差为2mm。其中脉冲电磁波法可作为楼面板厚结构实体检测的主要方法，并辅以少量的取芯法或钻孔法方法进行对比验证。

四、本公司除办理承重检测评估|楼房承重检测评估|楼面承重检测鉴定，还承接以下全国业务范围： 

01.房屋质量检测房屋质量鉴定 
02.危房鉴定，危房检测 
03.房屋司法鉴定，质量司法鉴定 
04.厂房安全质量检测鉴定 
05.房屋质量第三方检测单位公司 
06.房屋检测报告，房屋安全报告 
07.火灾灾后房屋检测，过火检测 
08.房屋墙体裂缝安全检测 
09.宾馆酒店房屋安全报告 
10.房屋安全鉴定检测中心 
11.房屋质量有问题怎么办 
12.专业房屋鉴定检测中心机构单位 
13.宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测 
14.房屋结构安全性检测 
15.房屋承载力安全检测 
16.房屋加建质量检测报告申请 
17.公民房屋质量安全检测 
18.房屋租赁检测鉴定中心 
19.房屋抗震安全性检测 
20.房屋加固安全检测鉴定公司 
21.消防安全隐患检测房屋安全检测 
22.房屋质量检测报告申请 
23.工商业用途办公用途房屋结构检测 
24.房屋租赁检测报告办理 
25.厂房结构安全检测鉴定报告申请办理机构 
26.学校抗震检测鉴定 
27.通信塔广告牌检测鉴定机构 
28.钢结构厂房安全性鉴定，焊缝探伤检测 
29.程验收权威机构 
30.房屋用途改变做性鉴定，抗震检测 
31.碳纤维检测，碳纤维加固 
32.地基检测加固，地基基础加固 
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34.专业房屋加固公司 
35.特种施工资质单位 
36.碳纤维加固工程 
37.房屋加固修复方案 
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39.火灾灾后加固工程 

40.房屋大梁断裂加固

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