深圳房屋承载能力检测鉴定报告专业办理单位

深圳房屋承载能力检测鉴定报告专业办理单位：

深圳房屋承载能力检测鉴定报告专业办理单位，现行各种材料的结构设计规范都采用“校准法”来选择结构的目标指标，这实际上继承了我国过去规范内涵的建筑结构度水准，其实用性，从总体上说是可以接受的，但所对应的结构失效概率还只是一种运算值。对已有建筑物的鉴定，用什么样方法确定其指标，又如何确定各级建筑物的目标指标，它与设计的目标指标，究竟有怎样的内在关系，用什么样的数学模型进行表达尤其怎样表达与使用时间和使用史的函数关系，现在的研究还是非常初级的。结构的设计基准期与结构的寿命有一定的联系，但并非一回事，决不能将两者简单等同起来，因为并不是结构的使用年限一超过其设计基准期便将失效，而仅仅是它的失效概率逐渐增大。进行建筑物鉴定时，要求回答的是，这座建筑物还能使用多久?因此，设计基准期与建筑物寿命的联系还需进一步研究。对建筑物鉴定来说，体系度是至关重要的，因为仅仅要求对构件进行评价是极少数的，往往需要对建筑物的一个子系统或整体系统进行评价才能下结论。深圳房屋承载能力检测鉴定报告专业办理单位，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

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一、房屋承载能力检测鉴定的必要性——荷载值确定工作中存在的不足

当下我国建筑结构设计荷载值的确定工作展开的过程中，存在的不足主要体现在如下几个方面。首先，设计人员自身的专业化素养较为欠缺，专业知识的不够完善使得具体工作在展开时往往不够细致，荷载值的确定也缺乏准确度。其次，对于荷载取值工作的监管不够完善，缺乏一套健全的监督体系，这也是使得许多工作展开不够细致的原因。此外，现阶段我国用于建筑结构荷载设计的方式仍然较为单一，这也是使得一些工作落实的不够到位的一个原因。
荷载取值确定工作科学性提高的策略
建筑结构设计中对于荷载值的确定非常重要，这不仅是建筑体结构设计中的重要参照，也是保障建筑的安全性与稳定性的基石。结合我国目前结构设计中荷载值确定工作的实际展开情况来看，仍然存在着许多有待完善的地方。想要全面提升荷载取值确定工作的科学性与准确性，这可以从如下几个方面做出改善。
1）要加强对于建筑荷载值确定工作的理论研究，结构设计是一项专业性很强的工作，尤其是荷载值的确定问题，其中涉及的知识层面很多，只有深化理论研究才能够找到更多好的确定方式与技术手段，进而辅助这部分工作更为高效的展开。
2）建筑结构设计人员必须充分掌握了解相关规定与标准，严格按照具体的要求办事，善于总结经验与教训，同时做好相关记录工作，以保障人民群众的生命财产安全；将自身具有的主导性作用全面发挥，工作认真负责，让最后呈现出来的作品在达到安全要求的同时还能体现自己的意识，落实国家相关政策，提高建筑质量水平与安全性。要不断完善自己的知识体系，要增强自己的理论基础与项目实践能力。只有自身的专业化水平得到显着提升才能够更好的解决实际工作中可能存在的各类问题。
3）建筑企业应当提升对于荷载值确定工作的重视程度，不仅要针对这部分工作程度独立的监督部门，也很有必要督促这部分工作的良好落实。这样才能够让荷载值的确定更为准确。
4）对建筑结构设计的模式加以创新，建筑结构设计的安全性除了与政府部门有着直接的关系外，与房屋开发商、保险业、用户等也关系密切。当前时期下，计算机因其众多的优势在社会上得到了广泛的应用，应将其渗透到建筑业领域中。现代建筑结构设计依赖于专业的软件，该软件具有较强的专业性与较大的难度，多数设计人员未充分掌握其应用。所以房地产开发商必须具备科学的安全与诚信意识，保证建筑物的安全性，维护人民群众的生命财产安全，在售价差不多的情况下，应进一步增加建筑物的安全性。此外，对建筑结构的设计模式予以创新，保证设计的科学合理性，使最后形成的建筑物安全高效，服务于人民，服务于社会。

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二、本公司房屋承载能力检测鉴定定项目实例

东莞亚联糖厂有限公司3#仓库，建造年代不详，为一栋单层厂房建筑物，建筑面积约3700㎡。现业主要求使用荷载为20kN/m2，为了解房屋的安全现状，受佛山亚联糖厂有限公司委托，通过对厂房二层结构钢筋混凝土楼板进行结构检测和静力荷载试验，检验二层楼板结构承载力是否满足使用要求。我司根据现场初步勘查及甲方要求出具房屋安全鉴定方案。

一、检测、试验依据

1、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004；

2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007；

3、《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2008；

4、《建筑结构荷载规范》GB 50009－2001；

5、《混凝土结构试验方法标准》GB 50152－2012；

6、厂房原设计文件、施工质量保证资料。

二、检测、试验设备

（一）、资料调查

1、图纸资料调查：包括建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；

2、建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等；

3、调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。

（二）、结构调查、检测内容

1、抽芯法检测混凝土抗压强度，抽取3个梁构件；

2、梁板钢筋配置及钢筋保护层厚度检测，抽取6个梁板构件；

3、梁板截面尺寸检测，抽取10个梁板构件；

（三）、二层楼板承载力检测试验方案

1、检测目的

本次楼板载荷试验的目的是，根据现行的标准、规范和规程，对二层梁板结构实体检测后，在二层楼板选取一处进行载荷试验，通过对现场检测的数据分析，判断其承载力是否满足委托方的使用要求。

2、试验结构构件及测点布置

根据楼板荷载的使用部位和结构布置情况，选取具有代表性的区域楼板进行载荷试验，对梁板区域的挠度、应变、裂缝等进行检测监测。根据现场实际堆载情况和结构平面布置，梁板共布置挠度、应变、裂缝观测点。

3、加载设备、材料

根据现场情况和荷载大小，荷重采用堆砂，堆砂面积为12×10=120平方米，楼板堆荷重量2.8吨/m2（堆砂高度约1.5米），

4、量测仪器装置

TST3821E无线静态应变测试分析系统、工具式表面应变传感器、导线、百分表、裂缝宽度测试仪等。

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三、房屋承载能力检测鉴定内容：

1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6检查建筑物的外观质量；
7其他需要检测的项目。
8调查厂房的使用历史和结构体系；
9采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；
10厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
11必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；

12、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

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四、本公司除办理东莞房屋承载能力检测鉴定，还承接以下全国业务：

专业从事各种土木建筑结构（包括砌体结构、混凝土结构、钢结构、木结构等）检测、安全评估及加固处理技术的研究、开发与应用。多年来已完成了近千项各类工程的鉴定处理。

主要从事：

(1)、工程质量检测鉴定与工程事故分析处理

(2)、危旧建筑物检测鉴定

(3)、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾、爆炸等）检测鉴定

(4)、建筑物抗震鉴定加固

(5)、工程质量纠纷的司法仲裁鉴定

(6)、建筑物增层改造或装修前的结构安全性鉴定

(7)、既有公共建筑及居住建筑节能改造前检测鉴定

加固设计与施工（特种工程施工技术）

我单位是特种专业工程专业承包资质，具有高素质的管理队伍和专业的现场施工队伍，多年来致力于工程加固改造施工技术的研究、开发与应用。

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深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。

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