房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业：

房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业，房屋结构的性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋结构的性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的程度要求房屋结构安全、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的性。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑性鉴定标准》GB50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑性鉴定标准》GB50144—2008这两个标准只考虑了房屋的安全性和适用性。《可标》是在调查总结了多年来房屋性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有基本规定、构件安全性和正常使用性鉴定评级、子单元安全性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元安全性和正常使用性鉴定评级等。房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业——本公司房屋结构安全检测鉴定项目实例：

工程概况：

xx房屋位于xx市xx区xx镇xx街42号，为二层砖混结构。该建筑修建于1999年，总建筑面积约为156m2，其中每层建筑面积约为77.8m2。

为了弄清该建筑的安全状况，xx市xx区xx镇海堂社区居民委员会特委托本公司对该建筑进行结构安全性技术鉴定。本公司接受委托后，组织工程技术人员在委托单位相关人员的配合下，于4月2日进场对该房屋结构进行了现场检查、检测。根据现场检查及检测结果，提出本鉴定报告。

2 鉴定目的、范围和内容

鉴定目的：

查明该建筑的结构现状是否完好，进行安全性技术鉴定。

鉴定范围：

xx所属房屋。

鉴定内容：

根据现场的实际情况和业主的委托要求，这次鉴定的主要内容如下：

（1）结构布置与原设计是否一致；

（2）建筑物现状；

（3）建筑物安全性评级；

一、承载能力验算条件

（1）恒载标准值：楼面4.5kN/m2，屋面5.5 kN/m2；

（2）活荷载标准值：楼面2.0 kN/m2，上人屋面2.0 kN/m2。

（3）基本风压：0.3kN/m2。

（4）设防烈度及地震动参数：抗震设防烈度7度，地震加速度0.10g。

（5）计算软件：采用中国建筑科学研究院PKPM2008。

二、安全性鉴定

根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999），按构件、子单元、鉴定单元三个层次，每个层次分为四个安全性等级，并按该标准3.2.5条规定的检查项目和步骤，从第一层开始，逐层进行。

构件安全性鉴定等级

1、砌体结构构件

本工程为砖混结构，主要砌体承重构件为砖砌体承重墙。

砌体结构构件的安全性鉴定，对每一受检构件按照承载能力、构造、不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等四个检查项目，分别评定其等级，取其中最低一级作为该构件的安全性等级。

（1）承载力子项

现场调查范围内，在承重砌体构件中，基本符合规范要求；在非承重砌体构件中，基本符合规范要求。本子项评为au级。

（2）构造子项

各砌体墙的高厚比符合要求，连接及砌筑方式基本正确，构造基本符合要求。故本子项各墙段的构造等级可评为au级。

（3）不适于继续承载的位移（或变形）项

砌体墙的垂直度均满足要求，本子项各构件均可评为au级。

（4）裂缝子项

有轻微裂缝的墙体构件评为bu级，出现砖裂缝的墙体构件评为cu级。该房屋本子项评为au级。

2、混凝土结构构件

本工程承重的混凝土结构构件主要为梁、构造柱、楼梯构件等。

混凝土结构构件的评定，每种类型的每一受检构件按照承载能力、构造、不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等四个检查项目，分别评定其等级，取其中最低一级作为该构件的安全性等级。

（1）承载力子项

现场调查范围内，未发现混凝土结构构件存在明显因承载力不足而产生的缺陷，构件工作正常。本子项各构件均可评为au级。

（2）构造子项

结构构件连接方式正确，构造基本符合国家设计规范的要求，工作基本无异常，本子项其它各构件的构造等级均可评为au级。

（3）不适于继续承载的位移（或变形）子项

受弯构件挠度及施工偏差造成侧向弯曲基本满足要求，本子项各构件评为au级。

（4）裂缝子项

混凝土构件未见明显可见裂缝，故混凝土构件裂缝等级均可评为au级。

二、房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业——房屋结构安全检测鉴定现场检查与实物测绘：

现场检一、查包括下列内容：

    1施工图设计文件与建筑物的符合程度；

2地基基础、主体结构与围护结构的工况；

3结构观外质量，以及影响结构安全性、耐久性的其它项目。

二、施工图设计文件与建筑物符合程度宜检查下列内容：

1建筑物的面积、层数，平面和立面布置；

2结构构件的平面和立面位置；

3构件间的连接方式，节点大样或节点外观；

4围护结构与主体结构的连接方式等。

三、地基基础与主体结构工况宜检查下列内容：

1 使用功能、使用荷载和使用环境；

2 靠近河岸、边坡等临空面的场地和地基稳定性；

3       地基变形在建筑物上的反应；

4       结构构件的变形形态及裂缝情况等。

四、基础结构构件宜检查几何尺寸，外观质量，变形形态，裂缝分布、数量、长宽、性质等。

五、混凝土结构宜检查下列内容：

1 外观质量：包括几何尺寸，垂直度、平整度，施工缝质量状况，钢筋裸露情况，混凝土结构构件外观质量等；

2 构件连接：包括预埋件的稳定性，梁柱节点和主次梁连接点的受力形态，填充墙的抗震构造措施（包括构造柱、水平系梁）的设置等；

3 构件受力：包括墙、框架梁柱、托架、桁架、梁、板、悬臂构件受力状态等；

4 构件变形：包括构件挠度，裂缝形态、数量、长宽、性质等。

六、砌体结构宜检查下列内容：

1 砌体外观质量：包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角做法，砌体中混凝土构件的质量等；

2 砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和稳定性，混凝土圈梁和混凝土过梁设置情况，砖过梁和钢筋砖过梁做法等；

3 填充墙顶皮砖砌筑质量、与混凝土梁底接触的紧密程度；

4 应力集中处：包括梁支座下垫块尺寸、垫块下砌体受力状况，集中荷载作用出和管线集中处的砌体受力情况等；

5 砌体上裂缝分布形态、数量、长宽、性质等。

七、钢结构宜检查下列内容：

1       构件连接，构件形心在节点处的交汇状况；

2       构件尺寸、面积和锈蚀状况；

3 螺栓连接的稳定性；

4 焊缝厚度、长度和外观质量；

5 支撑系统稳定性；

6 防腐涂层和防火涂层的防护效果；

7 构件受力状态等。

八、非主体结构部分宜检查下列项目的工况：

1 屋面排水、防水、保温和隔热设施；

2 外门窗和幕墙；

3 支承在结构上的管道和设备；

4 支承于外墙、屋面的广告牌或其它设施等。

九、当委托鉴定的项目设计图纸资料不足以开展鉴定时，可根据建筑物实体，现场测绘建筑物的建筑与结构图纸。

十、建筑测绘图应能够反映建筑物的使用功能、平面及空间组织情况。包括各层建筑平面图，必要的立面图、剖面图和节点大样等。

十一、结构测绘图应能够反映该结构体系在平面、竖向的布置情况，包括各层结构平面，构件几何尺寸、节点大样以及围护结构的固定方式等。

四、对于房屋结构安全性检测鉴定不合格的，需要进行加固处理，以满足后续使用要求：

抗震加固的的要求低于设计规范，只有在地基的液化等级为严重时，对液化敏感的乙类和丙类建筑可采取消除液化沉降或加固上部结构的措施。

为消除液化进行地基处理的措施主要包括以下几种：

(1)桩基托换。桩基托换包括树根桩、静压桩托换，轻型建筑也可采用悬臂式牛腿桩支托，将基础荷载通过桩传到非液化土上，桩端（不包括桩尖）伸入非液化土中的长度应按计算确定，且不小于0.5m。

(2)压重法。对地面标高无严格要求的建筑，可在建筑周围堆土或重物，增加覆盖压力，利用加大对液化土层的压力来制约液化作用。

(3)覆盖法。将建筑的地坪和外侧排水坡改为配筋混凝土整体地坪，利用加大对液化土层的压力来制约液化作用。地坪应与基础或墙体锚固，地坪下应设厚度为300mm的沙砾或碎石排水层；室外地坪宽度宜为4-5m。

(4)排水装法。在基础外侧设碎石排水桩，利用碎石的空隙作为土层的排水通道，以减小土中的空隙水压，防止地震时土的液化，排水桩的渗透性要比固结土大200倍以上，且不被淤塞，在室内设整体地坪，不留缝隙。排水桩不宜少于两排，桩距基础外缘的净距不应小于1.5m。

(5)旋喷法。适用于粘性土、砂土等，用来防止基础继续下沉。先用岩心钻探过基础或紧贴基础打孔，钻到所需的深度，插入旋喷管，再用高压喷射边旋转注浆边提升，提升到预定深度后停止注浆并拔出旋喷管，支座旋喷桩，桩长应穿过液化层并支承载在非液化土层上。

(6)注浆法。适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等，用于防止液化，提高土的强度，减少变形，防渗堵漏等。这种方法是利用液压、气压或电化学原理，通过注浆管把浆液均匀的注入底层中，浆液以充填、渗透和挤密等方式，将土颗粒或岩石裂隙中的水分和空气排除后占据其位置，经一定时间后，浆液将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体，形成一个结构新、强度大、防水性能高和化学稳定性良好的“结石体”，浆液可选用水泥、水泥加水玻璃或粘土、水玻璃、水玻璃加氯化钙等。

三、房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业——本公司承接以下房屋结构安全检测鉴定业务范围：
1.框架结构房屋安全检测
2.钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定
3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告
4.房屋加固检测 房屋加固设计 房屋加固方案
5.房屋漏水检测 厂房荷载安全检测
6.土木工程检测
7.道路安全检测
8.桥梁质量安全检测
9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测
10.工业区厂房质量安全检测
11.商铺开业前房屋安全检测鉴定
12.建设工程质量检测
13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定
14.取样检测鉴定
15.现场安全性勘察检测
16.承载力检测
17.房屋地基安全检测
18.危房评估检测 危房质量安全检测鉴定
19.建筑房屋加建加层安全检测等
20.出具办理房产证房屋结构安全检测鉴定报告

房屋结构安全检测鉴定哪里办理专业

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测‘、承接全国业务范围，办理房屋结构安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。

房屋结构安全检测鉴定,办理房屋结构安全检测鉴定,房屋结构安全检测鉴定哪里办理,深圳房屋结构安全检测鉴定,东莞房屋结构安全检测鉴定,惠州房屋结构安全检测鉴定