广州房屋承重检测鉴定技术服务中心，本公司多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。能够胜任各类房屋安全检测鉴定项目。我公司是专业从事房屋建筑安全评估、鉴定活动，是指房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。房屋建筑安全评估、鉴定活动，应当遵循准确、公正、科学的原则,鉴定机构应当独立开展安全评估、鉴定活动，并依法承担相应责任。广州房屋承重检测鉴定技术服务中心，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、广州房屋承重检测鉴定技术服务中心——房屋承重检测鉴定过程：

按平米收费，公司有具体的收费标准。

1.采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。

13. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。

二、广州房屋承重检测鉴定技术服务中心——本公司除办理广州房屋承重检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1.钢结构检测鉴定、焊缝质量无损探伤技术、钢网架结构的变形检测 

2.中小学校、幼儿园、医院等建筑物抗震鉴定 

3.建(构)筑物抗震鉴定、建(构)筑物综合抗震能力鉴定 

4.特种行业营业执照、教育办学所需的鉴定、房屋质量安全年审鉴定 

5.工业与民用建筑裂缝检测与评定 

6.公共场所及特种营业场所安全鉴定 

7.广告牌（T型）安全性鉴定构筑物、广告牌检测鉴定出合格报告 

8.公共建筑结构检测鉴定（安全性、性、改造加层等检测鉴定） 

9.民用建筑、工业建筑厂房补办房产证房屋安全检测鉴定 

10.基坑支护设计 

11.商务服务房屋质量房屋检测及抗震鉴定 

12.补办房产证房屋安全检测鉴定 

13.危房拆除重建检测鉴定、危房鉴定报告 

14.楼板、阳台板、雨棚安全检测鉴定

三、广州房屋承重检测鉴定技术服务中心——房屋承重检测鉴定过程中发现的结构裂缝，应尽快处理：

一、裂缝处理的施工，除应符合本章规定外，尚应遵守现行国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）的规定。

二、在对结构构件进行裂缝处理时，施工单位应针对裂缝修补和加固方案制定施工技术措施。

三、裂缝处理所用材料的性能，应满足设计要求。

四、原结构构件表面，应按下列要求进行界面处理：

1 原构件表面的裂缝，沿裂缝走向，对两侧各100mm范围内，打磨平整，直至露出坚实的基材新面，经检查干净无油后用压缩空气或吸尘器清理干净。

2 当设计要求沿裂缝走向骑缝凿槽时，应按施工图规定的剖面形式和尺寸进行开凿、修整并清理干净。若原结构构件表面不平，应沿裂缝走向凿成便于连续封闭的平顺弧面，不得有局部突起或高差。

3 裂缝内的粘合面处理，应按产品说明书的规定进行。

五、胶体材料的调制和使用必须严格按产品说明书的规定进行。

六、裂缝表面封闭完成后，应根据结构使用环境和设计要求作好防护层。

七、裂缝处理施工的全过程，应有的安全措施：

1 在裂缝处理过程中，发现裂缝扩展、增多等异常情况，应立即停止施工，进行重新评估处理。

2 存在对施工人员健康及周边环境有影响的有害物质时，应采取有效的防护措施；当使用化学浆液时，尚应保持施工现场通风良好。

3 化学材料及其产品应存放在远离火源的储藏室内，并应密封存放。

四、广州房屋承重检测鉴定技术服务中心——房屋承重检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：

建筑加固改造

原因：

·功能改变（如改书库、仓储超市等）

·工程缺陷（如设计失误、施工缺陷等）

·标准提高（如设计规范、抗震等级提高等）

·体系改变（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）

·荷载增加（如加层改造、增加设备等）

·灾后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）

自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）

·环境影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）

建筑（构）筑物施工：

·梁板柱墙的碳纤维、钢板及其他高强纤维粘贴技术；

·梁柱钢构套加固技术；

·构件加大截面法技术

·喷射钢丝（筋）砼技术

·高强钢丝（线）网片聚合砂浆加固技术

·楼房加层扩建改造技术

·砖混结构去除承重墙大开间技术

·框架梁柱去除大开间技术

·剪力墙、梁、柱、板开洞切割技术

·裂缝灌浆技术

·钢筋植筋技术

·新旧混凝土界面处理技术

·火灾、震后加固技术

·抗震加固、隔震技术

·无损切割技术

加固改造难点：

（1）抗震等级高，为二级抗震等级建筑，抗震构造措施复杂；

（2）防火等级高，防火设计复杂，为一级防火建筑。老工业厂房改创意园的一级防火建筑加固改造国内尚无先例。

（3）本工业建筑"先天不足"；

（4）本工业建筑"年老体弱"

广州房屋承重检测鉴定技术服务中心

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。

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