深圳房屋荷载检测鉴定权威机构：

深圳房屋荷载检测鉴定权威机构，本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验，室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。酒店，宾馆，旅馆等办理特别行业许可证前办理房屋安全检测鉴定报告用行业诉语叫做“特种行业”特种行业主要检测分与下几种：抽芯钢钢筋检测，还有钻孔强度检测，楼板厚度检测，动漫城，游艺娱乐场所，网吧、学校、休闲会所、KTV等要做整栋安全性能检测报告还有关各种行业检测如下：地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，钢结构工程检测，见证取样检测，节能检测，建筑结构检测鉴定，建筑安全性检测鉴定，房屋结构检测鉴定工程，钢结构加固工程，裂缝灌浆加固工程，墙体加固工程，地基基础加固工程等等。深圳房屋荷载检测鉴定权威机构，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、深圳房屋荷载检测鉴定权威机构——房屋荷载检测鉴定的理解：

承载力检验：承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验系数实测值γ0u表示，楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

地基承载力是指地基土单位面积上所能承受的荷载，

通常把地基土单位面积上所能承受的较大荷载称为极限荷载或极限承载力。 
（1）根据载荷试验的p-s曲线来确定 
确定地基承载力最直接的方法是现场载荷试验的方法。载荷试验是一种基础受荷的模拟试验,方法是在地基土上放置一块刚性载荷板（深度一般位于基底的设计标高处，载荷板面积一般约为0.5 m2），然后在载荷板上逐级施加荷载，同时测定在各级荷载下载荷板的沉降量，并观察周围土位移情况，直到地基土破坏失稳为止。 
根据试验结果可绘出载荷试验的p-s曲线，如果p-s曲线上能够明显地区分其承载过程的三个阶段，则可以较方便地定出该地基的比例界限荷载pcr和极限承载力pu。若p-s曲线上没有明显的三个阶段，根据GBJ 7-89《建筑地基基础设计规范》，地基承载力基本值可按载荷板沉降与载荷板宽度或直径之比即s/b的值确定，对低压缩性土和砂土可取s/b=001～0.015,对中、高压缩性土可取s/b=0.02。

检验：抗裂是楼板在荷载作用下抵抗开裂的能力，以观测其出现靠前条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取前一级荷载值作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到靠前条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲线上的转折点的荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。

二、深圳房屋荷载检测鉴定权威机构——本公司房屋荷载检测鉴定项目实例展示：

鉴定的目的、内容、依据及检测仪器

（一）、鉴定的目的

据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑性鉴定标准》（gb 50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我公司对该房屋现状进行结构性鉴定。

（二）鉴定内容

(1)、普查

(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；

(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；

(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。

(2)、变形测量

采用“djd2-1gc”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。

(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查

(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；

(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。

(4)、主体结构的材料力学性能检测

(a)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；

(b)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；

(c)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。

(5)、结构承载力复核

根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

(6)、评定与处理建议

(a)、根据现场检查、检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出处理建议。

(b)、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑性鉴定标准》[gb 50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出的处理建议。

三、深圳房屋荷载检测鉴定权威机构——房屋荷载检测鉴定的详细过程如下：
 一、概述

 1 阐述鉴定项目的工程名称、地点、建筑面积、层数等基本信息，强调项目的唯一性，应附有照片验证。
   2 阐述鉴定项目的地基基础类型、所处地段的地址概况；鉴定项目的结构形式(结构平面的主要轴线尺寸、主要材料的强度、抗震设防等级等)。
   3 阐述工程建设、设计、施工、勘探、监理、监督、检测及维修等参建单位的信息，参数开工、竣工和投入使用时间。
   4 阐述改建和改变使用功能等有关情况，阐述鉴定项目的外部环境。
   5 阐述委托方要求检测鉴定的原因。
 二、检测鉴定目的、范围及依据：
   1 简述该项目检测鉴定的目的：建筑物大修前的全面鉴定；主要建筑物的定期鉴定；建筑物改变用途或使用条件的鉴定；建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；为制定建筑群维修改造规划而进行的普查鉴定；各种应急鉴定；使用过程中发现安全问题引起的鉴定等。
   2 根据委托方的鉴定目的，明确本次鉴定是针对建筑物整体、建筑物的地基基础、上部结构，还是对局部结构或是其中某分部（子分部）工程、分项工程或构件。
   3 根据鉴定目的，有针对性地列出检测鉴定工作所依据或参照的标准、规范、法律和法规；图纸、勘察报告等其他技术依据及其出处。
三、检测鉴定项目与内容：详细列出依据检测鉴定方案所做的检测鉴定项目和补充检测项目，各检测项目采用的检查、检测方法及其采用的仪器常见第4、5章。
四、现场检测结果：
   1 对各项检查、检测结果分别进行汇总，详细进行分析。
   2 对于混凝土强度等项目能进行批量推定的进行批量推定，应详细列出推定的依据、公式、过程、结果。
   3 异常值的剔除应说明其原因。
   4 因为现场条件限制等原因未能按照原检测鉴定方案进行的项目应说明其原因及其其它补充措施。
五、结构复核验算：
1 结构复核验算应符合本标准第6章的规定。
2 结构复核验算分为手算与机算两种方式，手算的应说明所采用的规范及其公式，机算应明采用的软件类型与版本。
3 列出各项参数取值，简要表述各项复核验算结果，按照构件类型分别列出计算复核的结果。
4 对不能满足安全要求的构件应详细列出。
六、 综合分析、评级：依据检测和验算结果，进行建筑物安全状况、损害原因分析，按标准对鉴定建筑物进行安全等级评级。
七、检测鉴定结论：按检测结果和分析、安全等级评价，给出符合委托项目鉴定目的的鉴定结论。应指出有安全隐患的构件或者检查、检测项目，当房屋的构造复杂或者问题很多时，应绘制分布图。
八、处理建议：针对委托项目中存在的安全问题提出处理建议。
九、附件：与鉴定项目相关的各项检查、检测报告；结构复核计算报告；现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料，必要时附上引用的工程建设标准、规范、法律法规条文。
十、鉴定报告必须符合国家有关工程建设的政策法规和规范、标准的要求，报告经鉴定人员签名后加盖鉴定机构印章。有计量认证要求的检测项目，其检测报告必须盖有计量认证的CMA章；涉及结构设计复核的计算结果必须有相应设计资质单位的印章或签章。
十一、有关方面对鉴定报告有疑问时，鉴定机构应认真做好解释答疑工作。

四、深圳房屋荷载检测鉴定权威机构——本公司除办理房屋荷载检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、房屋完损状况检测；

2、房屋安全检测；

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测；

5、房屋质量综合检测；

6、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；

7、一房一验；

8、优秀历史建筑检测；

9、房屋加层改造检测鉴定；

10、租售前房屋质量检测评估；

11、工业厂房检测鉴定；

12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固；

13、房屋空气质量检测 ；

14、室内环境质量检测

15、幼儿园宾馆办公楼房屋安全检测

深圳房屋荷载检测鉴定权威机构

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围，办理深圳房屋荷载检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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