房屋安全检测鉴定公司：

一、房屋安全检测鉴定公司——常见的房屋安全检测鉴定原因：

二、房屋安全检测鉴定公司——施工周边房屋安全检测鉴定：

1、施工前房屋安全鉴定方案

1.1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行描述。

1.2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

1.3、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象。

1.4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。

2、施工中或施工后安全鉴定方案

2.1、较施工前第一次鉴定结果，对房屋结构构件出现的新增损坏情况以及原有损坏变化情况进行检查及拍照记录。

2.2、较施工前第一次鉴定结果对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，并与施工前第一次测量值进行比较，结合建筑物的沉降观察分析房屋是否出现异常情况。

2.3、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出的处理建议。

2.4、分析工程施工对房屋的影响程度及明确房屋损坏责任。

3、施工周边房屋安全鉴定主要仪器设备

3.1、裂缝显微镜、智博联裂缝测宽仪；

3.2、游标卡尺、卷尺、皮尺、靠尺；

3.3、电子经纬仪（DJD2-1GC）、线锤；

3.4、手持激光测距仪（PD36）；

3.5、数码相机。

三、公司与多家资深公司合作，拥有强大的技术背景，主要以下全国房屋安全检测鉴定业务包括：

1、承担历史遗留生产经营性违法的结构安全性检测鉴定。

2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。

3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。

5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。

7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。

8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。

9、程设计及特种结构设计、复杂结构析。

四、房屋安全检测鉴定公司——房屋安全检测鉴定的相关知识：

房屋装修中损坏房屋承重结构的行为，有的已经产生恶果，更大部分因为被损坏的是新房或其他原因，还未立竿见影彰显其后果。但在今后，特别是发生地震等自然灾害时，造成的损害是难以估计的。

为了把市政府的要求落到实处，制止几近失控、民怨极大的房屋装修中损坏房屋承重结构的违法行为，宝山区城管执法局通过加大对执法队员的学习和培训力度，在思想上、组织上、业务上将规章精神落实到位，又及时制定了《关于损坏房屋承重结构处罚程序的实施意见（试行）》，为各中队在执法制度和程序上作出了具体规定。该意见制定了执法的七个具体步骤，特别规定了城管执法部门在受理损坏房屋承重结构案件后，一般情况下必须在2小时内到现场进行调查核实，并将核查情况及时反馈相关单位和个人；在初步查清案情后，应当委托有相应资质的房屋质量检测中心进行专业的技术鉴定，并出具；根据技术，城管执法部门立即向违法行为人发出《责令改正》，要求当事人立即停止和改正违法行为，恢复房屋原状；同时发出《承重结构被损的房屋告知书》，责令当事人必须按照法定要求恢复房屋原结构，恢复后，由当事人自费至上海市房屋质量检测中心进行房屋质量检测。城管执法部门还应告知相关物业服务企业加强对修复工程的监督、检查和帮助。

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