专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告：

专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告，根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。本公司是具有认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界资深及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。专业办理各类房屋安全检测鉴定报告，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提高免费技术咨询服务， 李经理

一、专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告——房屋安全检测鉴定危险构件评定标准：

一、地基基础

当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
2 地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%

3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。

二、 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；
2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。 
三、砌体结构构件 
1、砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
 2、需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
3、 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
四、砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
      1 受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γOS<0.85）；
      2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
      3 受压墙、柱表面风华、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
      4 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；
      5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；
      6 墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
      7 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
      8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
      9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
      10 石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的1/6。 

二、专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告——本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定报告业务范围：

 1、施工周边房屋完损性鉴定。

 2、危险房屋危险性等级鉴定。 

3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。

 4、房屋加层或扩建性检测鉴定。

 5、中小学生校舍及医疗用房抗震鉴定。 

6、房屋质量安全检测鉴定。

 7、“五无”工程房屋鉴定。 

8、房屋装饰装修前房屋安全鉴定。

 9、改变房屋使用用途房屋安全检测鉴定。

 10、火灾后房屋安全检测鉴定。

 11、房屋受损价格评估。

 12、房屋加固设计。 

13、新建房屋结构设计

三、专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告——房屋安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理，满足后续使用要求：

方案1.锚栓锚固法

该承重墙加固法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固；不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

方案2.绕丝法

该承重墙加固法的优缺点与加大截面法相近；适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

方案3.置换混凝土加固法

该承重墙加固法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

方案4.粘贴纤维增强塑料加固法

该承重墙加固法除了具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

方案5.加大截面加固法

该承重墙加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且承重墙加固后的建筑物净空有一定的减小。

方案6.粘结外包型钢加固法

该承重墙加固法也称湿式外包钢加固法，受力、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显着增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

方案7.粘贴钢板加固法

该承重墙加固法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显着影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

四、专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告——房屋安全检测鉴定收费标准，以下仅供参考，具体项目请来电咨询：

1常规鉴定费：一般包括建（构）筑物初步调查、现场检测方案制定、按照国家现行标准规范规定的常规检测项目、现场检测结果分析、鉴定报告编写等工作的费用（具体取费见附表）。

2专项测试费：主要包括结构动静测、荷载试验、吊车梁轨道连接系统平直度测量及混凝土结构耐久性试验或其他专项测试工作的费用、应根据实际测试条件与工作量确定。

3特殊工作费：主要指委托方对鉴定项目有特殊要求时（如仲裁）的测试鉴定，或者鉴定深度超出国内现行规范要求，或者要求附加处理方案等工作的费用。

四、如果只委托做可行性研究时，可参考取常规费标准中咨询性一项计算取费。

如果原建（构）筑物资料部分缺损，可乘以1.3-1.5的调整系数；如大部分图纸丢失，则乘以1.5-1.8或以上的调整系数。

如果建筑物需进行改造或在技术改造项目中需结合设备改造，可乘以1.2-1.5的调整系数。

特殊工作费的取费标准，根据具体的工作实物量，参照相关标准或工程经验，可乘以1.2-1.5的调整系数。

如果工作时间要求很紧，则乘以1.2以上的赶工系数

五、本取费标准未包括的项目，其鉴定取费可与委托任务单位参照相关取费标准协商确定。

中国劳动保护工业企业协会既有土木建筑安全专业委员会

专业机构办理各类房屋安全检测鉴定报告

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠不断，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。

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