哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告：

哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告，公司现有职工近百人，其中具有高级职称以上的有20多人，具有博士学位的有10多人。人员专业背景齐全，涉及建筑材料、建筑结构、道路桥梁、工程地质、程 、测绘工程、工业自动化、建筑设备、管理等多个专业。公司有2人入选“江苏省住房和城乡房屋安全鉴定专家库成员”，有6人入选“江苏省建设工程质量鉴定检测专家”。公司依托学校不同专业的学科优势，经过不断的拓展，初步建立了门类齐全、布局合理的检测鉴定服务体系，具备500余项参数的检测能力。公司常规材料检测起步较早，建设标准高，运行规范，是公司从事检测工作的基础，在此基础上，公司对外已形成了10多个有特色的检测鉴定项目：特色建筑结构检测与鉴定（结构振动检测、性和抗震性检测鉴定、幕墙结构检测鉴定、雷达法检测、建筑物渗漏检测、建筑物健康监测、特种结构检测鉴定、钢结构检测鉴定）；木结构检测鉴定及园林工程检测；建筑能效测评、建筑节能检测及建筑节能材料检测；市政工程检测及人防工程检测鉴定等。哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——房屋完损性鉴定报告一般用于房屋日常完损状况的鉴定，主要通过对房屋各组成部分或构件的外观检查，辅以简单测量手段来评定房屋的完损等级。

二、主要鉴定依据：

a)  JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；

b)  房屋完损等级评定标准（城住字〔84〕第678号）；

c)  住宅室内装饰装修管理办法（2002年110号令）。

三、鉴定报告主体内容应包括：

a)  建筑物概况；

b)  鉴定目的和依据；

c)  现场检查情况；

d)  鉴定结论；

e)  处理建议（可选）；

f)  附件（可选）。

四、鉴定结论或鉴定意见里对房屋主要损坏现象的描述应概括简练，不应照搬检查情况中的损坏现象描述。

五、对门窗等设备尚未安装的房屋，鉴定意见不应评定为“完好房”。

六、鉴定意见如要求对房屋作加固处理，应提出处理建议。

二、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——房屋安全检测鉴定地基基础现场检测要点

1、地基承载状态

1.1检测内容

应重点调查有无基础不均匀沉降在上部结构中引起的裂缝、整体倾斜等现象及其发展趋势。

1.2检测范围 基础沉降引起的裂缝应从建筑物底层开始检查，并作为检查的重点。建筑物整体倾斜一般测量山墙四角及建筑物中部阳角部位。

1.3检测方法

1.3.1裂缝检测

一般采用裂缝测宽仪或读数显微镜测量，数据应精确到0.01㎜；对出现裂缝的部位应详细记录裂缝的宽度、长度、走向及产生的部位等特征，可采用绘图、照相等手段进行描述。

 1.3.2整体倾斜检测

建筑主体倾斜观测应测定建筑顶部观测点相对于底部固定点的倾斜度以及倾斜方向，宜优先选用电子经纬仪测量，也可采用吊重锤的方式进行，其中对于刚性建筑的整体倾斜，也可通过测量顶面或基础的差异沉降来间接确定。倾斜检测时宜区分施工偏差造成的倾斜和变形造成的倾斜等。

 1.3.3发展趋势监测

裂缝：可采用在需要观测的裂缝处设臵石膏饼进行跟踪观测。对需要观测的裂缝应统一编号，每条裂缝应至少布臵两组观测标志，其中一组应设臵在裂缝的最宽处，主要目的是观测裂缝宽度的变化趋势，另一组应设臵在裂缝的末端，主要目的是观测裂缝延伸长度的变化趋势。观测周期应根据裂缝变化速度而定，一般开始时可半月观测一次，以后一个月观测一次，直至裂缝不再加大和延伸；如发现裂缝有逐渐加大趋势时，应及时增加观测次数，必要时采取应急防灾措施。

 整体倾斜：观测周期可视倾斜速率每1~3个月观测一次；当遇异常情况导致倾斜速度加快时，应及时增加观测次数，必要时采取应急防灾措施。倾斜观测应避开强日照和强风等外界因素影响较大的时间段。

三、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定报告业务范围：

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定； 
2. 程事故检测鉴定； 
3. 建筑结构应力、变形施工监测； 
4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 
5. 工程测量、基坑监测； 
6. 混凝土与钢结构检测试验； 
7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 
8. 裂缝检测、沉降观测； 
9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 
10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 
11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 
12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 
13. 各种结构的载荷试验。

四、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——被公司是广东省甲级房屋安全检测鉴定机构：

   1．综合技术资源

(1)独立法人，资本金不少于400万元人民币；

(2)通过省级以上计量认证，经省级建设主管行政部门批准；

(3)专职负责人应具备高级技术职称，熟悉检测业务，并具有10年以上检验或工程管理的经历，技术负责人应具备本专业高级技术职称，具有5年以上检验管理的经历。工作人员不得少于30人，技术人员不低于全体人员的60％，其中：中级技术职称人员以上（含）不低于30％，高级技术职称人员（含）不低于15％，有满足专业要求的注册执业人员：检测人员原则上不得超过65岁，60岁以上检测人员不超过该专业检测人员规定数的1/3。（参照及修改自房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法）   

主体结构、钢结构专业甲级资质要求一级不少于3人，无损探伤III级人员不少于2人；地基基础专业资质要求一级注册程师不少于2人；通风与空调专业资质要求一级注册设备工程师1人。

主体结构专业甲级资质还必须具有建筑材料专业甲级资质。

(4)环境和设备：有符合开展本专业检验工作独立的试验室，试验室面积不小于500平米，检验设备必须满足检验业务的要求，不得有分包项目；（见附表）

（5）开展建筑结构（含钢结构）的专业类检测机构必须具备相关的工程材料的检测技术资源。

2．检测技术能力

应具备承担本专业工程验收需要的所有项目的检测和评定能力。（见附表）

3．工作业绩：

 (1)具有10年以上（含）从事检测经历，无违法违规的不良记录； 

 (2)参与行业/地方技术标准的编制工作。

哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围

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