房屋灾后检测鉴定单位有哪些：
房屋灾后检测鉴定单位有哪些，房屋的安全性，伴随着人们的生产生活，对人们的安全意义重大。混合结构的房屋在使用过程的年份日益久远，楼体的坚固性必然大大远不如前。而且在设计楼体之处存在的不当行为也可对日后混合结构房屋的使用产生影响。很多的外界因素也有破坏房屋艰苦的可能。例如气候、温度与人为施工的破坏。在房屋出现裂痕的时候，广大群众会惊慌而且会造成一系列的纠纷，当然有些裂缝是正常使用的情况下也会出现的，因此当楼房出现裂缝的时候，就需要先到权威部门进行房屋裂缝的安全性鉴定。公司技术力量雄厚，专业结构合理，现有从事土建工作多年的2人，结构工程硕士研究生2人，取得一级注册程师资格多人，房屋检测鉴定技术人员30多人，另外还聘请深圳市房屋安全鉴定协会委员会为技术顾问。公司现为全国房屋安全鉴定协会会员单位；广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位；深圳市房屋安全鉴定协会会员单位，2012-2014年连续三年广东省诚信示范企业。房屋灾后检测鉴定单位有哪些，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、房屋灾后检测鉴定单位有哪些——施工振动造成的房屋受损：

1 施工振动与房屋破损之间相关性的几个主要方面
(1) 振动历时及振源的幅频特性。
(2) 振源至房屋的距离及振源与受振房屋间介质中波的传播特性。
(3) 房屋的基础条件。
(4) 房屋结构特性及其状态。
目前定量分析施工振动波对邻近房屋的作用效应是相当困难和复杂的，况且这种振动波的产生及其在地基中的
传播本身就是一个尚未弄清楚的问题。对房屋来说，这种振动波只是外部条件，受振时的结构力学特性是其内在条件，与房屋的结构类型、建筑材料的实际特性等因素密切相关。工程实践还表明，对于同一种结构类型的房屋，评估其当前的静力状态是非常必要的。因为，如果房屋在受振前的静应力作用下已接近临界稳定状态，则较小的振动也有可能造成相当严重的破坏。
2 施工振动对邻近房屋造成破损的三种主要形式
(1) 直接造成损坏：指房屋在受振前完好无损且无异常应力变化，房屋损坏是由于强烈振动的作用造成的。
(2) 加大房屋的破损程度：对于大多数建在软弱地基上的房屋，在使用期内会或多或少地因某种原因（如基础
不均匀沉降、温差变化）受过损伤，而振动引起的附加动应力会加大损伤的程度。
(3) 间接造成房屋破损：对完好且无异常应力变化的房屋，其破损是由于振动导致较大的地基位移或失稳（如
饱和土软化或液化、边坡坍塌）所造成的。在以上三种施工振动对房屋的损坏形式中，第二种最为常见。但有时施工振动虽然不会造成房屋破损，也可能已超出了人的承受范围或仪器设备的正常工作条件，这在实际工程中也是应该避免的。 当房屋基础的整体刚度较小或其平面尺寸与施工振动波的波长相当时（如多跨框架），在施工振动波的作用下，基础在不同位置处的运动将各不相同，同一楼层上质点间的相对运动往往不能忽略。在这种情况下，即使由施工振动波引起的惯性力很小，房屋结构的附加内力也可能使房屋损坏。

二、房屋灾后检测鉴定单位有哪些——火灾引起的房屋受损，要重视火灾鉴定现场的资料收集,以确定火场温度：

1) 确定起火时间、火灾延续时间及火场的温度分布。建筑物的起火时间与火灾延续时间应予详细记录。火灾一般经过以下三个阶段:火灾成长期,起火后5 min～20 min。火灾旺盛期,可燃物处在充分燃烧中,室内温度迅速上升,可达800 ℃～1 000 ℃。火灾衰减熄灭期,可燃物基本烧光。

2) 火势蔓延的过程与过火范围。从火源处开始,通过可燃物的燃烧,过火范围逐步扩大。火势常通过门窗、楼梯间、过道、天井等蔓延至其他位置。

3) 检查火灾现场残留物,以判定火场温度。对工矿企业,应特别注意可燃物的品种、数量与存放方式,要分别查明,记录在案。还需记录可燃物在火灾后的状况,如烧毁多少、残存多少等。

4) 现场材料取证。火灾现场一般都有各种金属与非金属材料,如铜、铁、铝、玻璃等,它们在经受温度作用时会发生不同的物理化学变化。在不同过火区域取证这些典型样品,对火灾的鉴定有很大作用。

5) 房屋结构损毁程度。钢筋混凝土结构受不同温度、不同时间的作用,有多种损坏情况。在各个过火区域要分别调查结构损毁程度。

6) 混凝土取样。混凝土在高温作用下会发生物理变化与化学反应,当温度在300 ℃以下时,混凝土无变化,随着温度的升高,水泥水化物(主要是硅酸钙与氢氧化钙晶体) 将会有显着的变化。
2 　火灾对混凝土结构损害的机理和破坏作用
混凝土是由水泥、粗细骨料(碎石或卵石及硅质砂) 和水混合而形成的一种人造石材,为了增大混凝土的抗拉强度,加入钢筋形成钢筋混凝土。试验表明,100 ℃～150 ℃时,混凝土通过自蒸作用失去自由水,导致Ca (OH) 2 晶体进一步结晶,未水化的进一步水化,使混凝土硬而致密,强度增加。160 ℃～370 ℃时,混凝土失去水化硅酸钙所吸附的物理水和水化铝酸钙中的水,使混凝土收缩。400 ℃～600 ℃,Ca (OH) 2 晶体失水引起晶体破坏,使混凝土强度大大下降。因此,混凝土受热温度低于300 ℃,温度升高对混凝土强度影响不大,反而使强度增强;受热温度高于300 ℃,混凝土的脱水收缩超过热膨胀,混凝土体积缩小,而砂子、石子等骨料受热时不断膨胀。两者相反作用的结果,使混凝土发生龟裂,强度下降;400 ℃～600 ℃,由于Ca (OH) 2 晶体失水,发生晶体破坏,使混凝土失去“骨架”,并且骨料中的石英在560 ℃由低温型相变为高温型,体积突然膨胀,使混凝土裂缝变大,强度急剧下降。普通混凝土都经不起600 ℃高温长时间作用,通常把600 ℃称为混凝土破坏性温度。700 ℃～900 ℃混凝土中的CaCO3 发生分解,使混凝土粉化,强度丧失殆尽。

三、房屋灾后检测鉴定单位有哪些——房屋灾后检测鉴定办理过程：  

 （一）危房检测鉴定受理申请； 

  （二）初始调查，摸清房屋的历史和现状； 

  （三）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况；   

（四）检测验算，整理技术资料； 

  （五）全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理意见；   

（六）签发危房检测鉴定送达报告。 

   鉴定危险房屋应当执行国家颁布的《危险房屋鉴定标准》（JCJ125－2016），同时参照有关专业技术标准、规范和规程进行。   房屋危险性鉴定等级分为A级、B级、C级、D级。 

  A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。 

  B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 

  C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。   D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 

四、房屋灾后检测鉴定单位有哪些——本公司除办理房屋灾后检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1.建筑结构性鉴定；

 2建筑物大修前的全面检查；

3重要建筑物的定期检查；

4建筑结构安全性鉴定：

5危房鉴定及各种应急鉴定；

6房屋改造前的安全检查；

7临时性房屋需要延长使用期的检查；

8使用性鉴定中发现的安全问题。

9正常使用性鉴定：

10建筑物日常维护的检查；

11建筑物使用功能的鉴定；

12建筑结构加固设计：

14自然灾害损坏房屋鉴定：如风灾、水灾、火灾等。

15租赁房屋前的建筑结构安全检查。房屋增层、改建前的鉴定。

16房屋抗震鉴定：如学校房屋抗震鉴定。

17租赁房屋前的建筑结构安全检查。地基承载力鉴定。

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