危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理：

危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理， 我公司所有检测人员和管理人员均经过省级专业技术培训和考试考核，持证上岗，人员素质、技术水平都领先同行业。公司现有各类检测设备120多台（套），并经过国家、省、市各级计量部门部门检定和校准，实验室建筑面积1000多平方米。多年以来，公司每年不断投入，使检测仪器设备不断更新，设施环境不断改善，现在检测数据采集、处理均实现微机化管理。我公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备，业务范围包括房屋质量检测、房屋安全检测鉴定、房屋损坏纠纷鉴定、房屋结构加层及改造鉴定、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、学校、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。经过多年的发展壮大，公司聚集了一批高素质、富有实践经验的科技人才。装备了大量的精密仪器设备，拥有各类检验仪器设备，其中有些仪器设备具有国际先进水平。逐步配套和完善了先进的试验检测手段，建立了一套完善的管理制度和质量保证体系。公司紧紧围绕经济建设这一中心，抢抓机遇，勇于开拓，积极引进人才，大力拓展业务范围，完善适应市场经济的运行机制，充分调动广大科技人员的积极性和创造性。随着改革开放的深入和建筑业的发展，我公司将不断的加强自身建设，力争在建设工程检测行业达到一流检验机构的水平。本着“科学、公正、准确、及时”的服务宗旨，热情地为工程建设提供快捷、优质的服务。危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理——那房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施

二、危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理——危险房屋安全检测鉴定的相关规定：

1.什么样的房屋是危房？

《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：

A：完好房 B：基本完好房

C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。

3.《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

A级――非危险房 B级――危险点房

C级――局部危险房 D级――整幢危险房

4.发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？

根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

  5.危旧建筑危房检测鉴定

    危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴定单位。房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。

三、危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理——本公司危险房屋安全检测鉴定项目实例分析展示：

经分析造成该房屋损坏的原因如下：

1）建造年代较早、标准较低；

2）长期风雨侵蚀，缺乏维护；

3）地基不均匀沉降较严重。

5  房屋危险性鉴定及建议

1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级

1、地基基础——根据现场检测结果，发现房屋西外墙与毗邻建筑墙体脱开，宽度最大为5.0cm；房屋墙体有较多斜向裂缝，均由地基基础不均匀沉降引起，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，评定地基基础为d级（整体危险）结构。

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，较多受压墙有斜向裂缝，部分纵横墙连接处开裂成通缝，为危险构件（Td），依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构。

3、围护结构构件——墙体局部渗水为非危险构件（Fd），依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。

2 房屋危险性鉴定

地基基础为d级（整体危险）结构，上部承重结构为d级（整体危险）结构，围护结构为a级（无危险点）结构，依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的相关条款和5.3节的规定，综合评定福建省**房屋为D级（整体危险）房屋。

3 建议

  此房屋损坏较为严重，已构成整幢危房，建议拆除重建。

四、危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理——本公司除办理危险房屋安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

一、程加固设计：既有建筑物增层、改造、加固设计；工程复核验算及加固处理设计方案

二、检测鉴定：

    专业从事各种土木建筑结构（包括砌体结构、混凝土结构、钢结构、木结构等）检测、安全评估及加固处理技术的研究、开发与应用。多年来已完成了近千项各类工程的鉴定处理。

    主要从事：   (1)、 工程质量检测鉴定与工程事故分析处理  (2)、 危旧建筑物检测鉴定  (3)、 建筑物灾后（火灾、震灾、水灾、爆炸等）检测鉴定  (4)、 建筑物抗震鉴定加固   (5)、 工程质量纠纷的司法仲裁鉴定   (6)、 建筑物增层改造或装修前的结构安全性鉴定 (7)、既有公共建筑及居住建筑节能改造前检测鉴定

三、加固设计与施工（特种工程施工技术）

    我单位是特种专业工程专业承包资质，具有高素质的管理队伍和专业的现场施工队伍，多年来致力于工程加固改造施工技术的研究、开发与应用，现已开展的特种工程施工技术有：

主要加固技术：

◆建筑物纠偏和平移　　◆结构加固补强 ◆外部粘钢加固法 　◆粘贴碳纤维加固法

◆置换加固法 　　◆混凝土加大截面加固法

◆化学生根植筋加固法 　◆湿式包钢法 　　　　◆裂缝注浆加固法

◆建筑物增层加固改造　◆钢丝网加固法 　　　◆建筑物抗震加固

◆建造物周边增扩拆除加固改造　◆预应力加固施工技术　　◆喷射混凝土加固施工技术◆地基及基础加固　◆钢筋锈蚀加固

危险房屋安全检测鉴定报告怎么办理

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围，办理危险房屋安全检测鉴定报告

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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