房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低：

房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低，建筑物经过一定时期的使用之后, 也会出现墙体开裂、楼板开裂、钢筋锈蚀等“病症”, 也需要“建筑结构医生”对它进行结构检测与鉴定, 了解它的健康状况, 并对它进行维修改造。建筑物诊治需要运用到检测鉴定技术, 是一个技术难度大、决策过程复杂的系统工程, 集材料科学、物理科学、工程力学、结构工程学、施工技术等多学科于一体。和老中医看病一样, 结构医生对建筑物进行检测鉴定的过程也可以分为“望、闻、问、切、诊”五个步骤。公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。公司采用国内外先进的检测仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供优质服务，并遵照广东省颁发的相关文件为“五无”工程做结构安全检测和鉴定。同时，我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低——本公司房屋承重安全检测鉴定报告项目实例展示：

该建筑物位于深圳市龙岗区平湖街道辅城坳，结构形式为四层现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积约为3837㎡。该工程抗震设防烈度为6度，抗震设防分类为丙类，抗震等级为四级，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为C类，场地基本风压为0.75kN/㎡，现用途为生产。为了解该建筑物现有楼面承重能力、主体结构的安全性。开扬手袋制品（深圳）委托本公司对该建筑主体结构进行抽样检测鉴定。我公司于2016年07月对该建筑进行现场检测。

一、根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：

（1） 构件混凝土强度检测；

（2） 构件钢筋配置情况检测；

（3） 结构布置检查与轴线尺寸检测；

（4） 构件截面尺寸检测；

（5） 外观质量检查；

（6） 结构安全性及抗震承载力验算；

（7） 结构安全性及抗震性能鉴定。

二、检测结论

1．本工程结构布置合理，荷载传递路径明确。

2．结构混凝土强度检测评定结果表明，该建筑框架柱混凝土强度推定值为30.1MPa，框架梁混凝土强度推定值为25.7MPa，满足规范要求。

3．所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。

4．地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。

5．所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置均满足规范构造要求。

6．主体框架结构混凝土构件均未发现有明显的损伤和缺陷。

三、鉴定结论：

1.上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。

2.根据现场抽检结果和委托方提供的资料按照现行规范进行的结构分析验算表明，当楼面使用活荷载限值为3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷载限值为2.0kN/㎡时，该建筑框架柱的轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁及楼板的配筋满足承载力的要求。

综上所述，该建筑现有主体结构承载力满足作为厂房用途的安全使用要求。楼面活荷载限值为3.5kN/㎡。

二、房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低——房屋承重安全检测鉴定要注意房屋裂缝问题：

1 裂缝的分类及较大的危害性 
按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝： 一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如： 结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。

2、危害性：首先，建筑裂缝使工程结构的整体强度降低，

也就是使建筑强度降低对于程而言，一旦形成建筑裂缝，最直接的影响就是造成钢筋外露，而外露的钢筋又加剧了水和空气侵蚀混凝上内部的速度，时间一长，混凝上不可避免地变质、软化，最终使工程结构的整体强度人人降低强度的降低反过来又会导致裂缝的增人，这形成一个恶性循环，如果不及时处理，裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患，使工程后期的使用性能受影响。 
其次，建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越严重，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。 
3、 裂缝的检测 
首先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的检测方案。

4、墙体开裂主要也有三种情形

靠前种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差。当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业权威的分析和判断。

三、房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低——房屋承重安全检测鉴定挠度计算

挠度计算属于正常使用状态下的验算。计算时构件的挠度时，内力和材料强度要使用标准值。
钢梁的挠度计算比较简单，应用材料力学的挠度公式就可以。对于型钢梁，截面几何特性都可以查表得到。
   在挠度计算时，常用到截面抗弯刚度。对于较理想的弹性材料如钢材，截面抗弯刚度就是弹性模量和截面惯性矩的乘积EI。对于钢筋混凝土，情况则复杂得多：混凝土受弯构件的底部是有裂缝的，裂缝处的截面高度，不再是截面的外部尺寸；钢筋混凝土是两种材料复合构成的；混凝土也不完全是弹性的材料；混凝土有徐变的性质，变形会逐渐加大。因此，在混凝土受弯构件挠度计算中，虽然仍然使用材料力学的挠度公式，但是使用了截面抗弯刚度这样一个综合的截面性质来替代材料力学公式中的EI。混凝土受弯构件挠度计算的关键，对一般钢筋混凝土受弯构件的挠度计算，《混规》有：
第8.2.1条  钢筋混凝土和预应力混凝土受弯构件在正常使用极限状态下的挠度，可根据构件的刚度用结构力学方法计算。
  在等截面构件中，可假定各同号弯矩区段内的刚度相等，并取用该区段内最大弯矩处的刚度。当计算跨度内的支座截面刚度不大于跨中截面刚度的两倍或不小于跨中截面刚度的二分之一时，该跨也可按等刚度构件进行计算，其构件刚度可取跨中最大弯矩截面的刚度。
  受弯构件的挠度应按荷载效应标准组合并考虑荷载长期作用影响的刚度B进行计算，所求得的挠度计算值不应超过本规范表3.3.2规定的限值。
第8.2.2条  矩形、T形、倒T形和I形截面受弯构件的刚度B,可按下列公式计算：
式中
  Mk--按荷载效应的标准组合计算的弯矩，取计算区段内的最大弯矩值；
  Mq--按荷载效应的准永久组合计算的弯矩，取计算区段内的最大弯矩值；
  Bs--荷载效应的标准组合作用下受弯构件的短期刚度，按本规范第8.2.3条的公式计算；
  θ--考虑荷载长期作用对挠度增大的影响系数，按本规范第8.2.5条取用。
第8.2.3条  在荷载效应的标准组合作用下，受弯构件的短期
刚度Bs可按下列公式计算
钢筋混凝土受弯构件            
式中
ψ--裂缝间纵向受拉钢筋应变不均匀系数，按本规范第8.1.2条确定；
αE--钢筋弹性模量与混凝土弹性模量的比值：αE=Es/Ec;
ρ--纵向受拉钢筋配筋率：对钢筋混凝土受弯构件，取ρ=As/(bh0)；
I0--换算截面惯性矩；
γf--受拉翼缘截面面积与腹板有效截面面积的比值；

四、房屋承重安全检测鉴定报告哪里办理收费低——本公司除办理房屋承重安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1建筑结构性鉴定；

2建筑物大修前的全面检查；

3重要建筑物的定期检查；

4建筑结构安全性鉴定：

5危房鉴定及各种应急鉴定；

6房屋改造前的安全检查；

7临时性房屋需要延长使用期的检查；

8使用性鉴定中发现的安全问题。

9正常使用性鉴定：

10建筑物日常维护的检查；

11建筑物使用功能的鉴定；

12建筑结构加固设计

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