找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效：

找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效，我公司至成立以来，始终紧紧围绕经济建设这一中心，抢抓机遇，勇于开拓，积极引进人才。大力拓展业务范围，进一步建立和完善适应市场经济的运行机制，充分调动广大科技人员的积极性和创造性，物质文明和精神文明建设快速发展。 我公司是经工商管理机关批准成立的具有独立法人资格的检验检测机构，我公司实验室总面积2000平方米，办公楼800平方米，拥有各种先进的检测试验仪器设备300余台套，拥有良好的办公和检测环境。公司现有各类、工程师等工程技术人员，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。具有建设工程质量检测机构资质、建筑沉降监测、建筑倾斜监测、工程无损检测专业承包资质，目前已有10大类100多项检测参数通过了广东省质量技术监督局计量认证（CMA），是具有第三方公正地位的检测单位，具备向社会提供具有法律效力的检测数据的能力。  公司先后承接了部分国家重点工程的检测工作，接过多项建筑结构工程质量检测和既有建筑结构性能的检测鉴定等工程。公司开展的检测工作面向全国，检测业务从建筑材料、建筑沉降监测、结构构件、工程结构的质量检测，到建筑结构性、安全、抗震鉴定及危房鉴定。涉及到民用住宅，办公楼，工业厂房，综合商厦，别墅山庄，大型公共建筑及特种结构等。找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话; 李经理

一、找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效——房屋安全检测鉴定报告项目实例分析：

（一）工程概况

郑州某小区建筑设计地上18层，地下1层，基础埋深5.9m，设计基底压力平均值为420kPa。为了检验场地能否采用天然地基，对该场地内的3个点进行了简易深层平板载荷试验。经初步钻探资料，该工程场地地层从上至下依次为：

①杂填土：稍湿，松散，层厚0.5～2.6m，层底埋深0.5～2.6m；②粉土：稍湿，中密，层厚1.1～2.5m，层底埋深2.2～3.7m；③粉土：稍湿，中密，层厚3.0～5.7m，层底埋深6.3～8.7m；④粉土：稍湿～湿，中密～密实，层厚4.5～6.3m，层底埋深11.8～13.8m；⑤粉土：稍湿～湿，中密～密实，层厚1.5～24.3m，层底埋深15.0～17.8m；⑥粉土：稍湿～湿，中密～密实，层厚3.2～5.6m，层底埋深19.2～21.2m；⑦粉土：未揭穿。

三、厂房承载力检测/楼板承载力检测的试验方法

本次试验土层为第③层粉土，三个点孔深分别为4.7m、5.0m、5.0m，孔深较浅，采用人工挖孔，可以确保承压板落在孔底土上，使测试结果真实可信。承压板为0.5m2的刚性板，传力柱为273的无缝钢管，加荷系统为油压千斤顶加荷方式。反力装置采用配重块压重平台反力装置。加载方式采用慢速维持荷载法。整个试验过程依据《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2002）中关于深层平板载荷试验的规定进行。

试验终止条件：

靠前条：沉降s急剧增大，荷载～沉降（p～s）曲线上有可判定极限承载力的陡降段，且沉降量超过0.04d（d为承压板直径）；第二条：在某级荷载下，24小时内沉降速率不能达到稳定；第三条：本级沉降量大于前一级沉降量的5倍；第四条：当持力层土层坚硬，沉降量很小时，较大加载量不小于设计要求的2倍。

承载力特征值的确定[4]：

靠前条：当p～s曲线上有比例界限时，取该比例界限所对应的荷载值；第二条：满足前三条终止加载条件之一时，其对应的前一级荷载定为极限荷载，当该值小于对应比例界限的荷载值的2倍时，取极限荷载值的一半；第三条：不能按上述二款要求确定时，取s/d=0.01～0.015所对应的荷载值，但其值不应大于较大加载量的一半。

同一土层参加统计的试验点不应少于三点，当试验实测值的极差不超过平均值的30%时，取其平均值作为该土层的地基承载力特征值fak。

二、找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效——房屋安全检测鉴定过程：

一、进场前必须同时具备：

1.合同（委托单）或预付款；

2.检测任务单；

如有特殊情况，需报备至公司副总处。

 二、报告评审必须具备：

1.原始记录；

2.已返合同；

3.备案表；

4.计算书（安全性检测项目）；

三、对外沟通

1、检测方案报价、检测合同，对外出具前必须经过评审；

2、检测报告未经总部内审，一律不得对外；

3、检测结论尾款未回收、有争议前，一律不得对外。

4、相关对外文件，请抄送或密送至公司领导处。

三、找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效——房屋安全检测鉴定的特殊性与重要性   

1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。    

2.由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。     

3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有权威性。   

4.房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。   

5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调有，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。

四、找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效——本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定报告业务范围：
1.建筑结构工程、建筑装修工程质量检测鉴定；
2.既有建筑的安全性检测鉴定与抗震鉴定；
3.既有建筑的耐久性鉴定、寿命预测及处理方案优化技术咨询；
4.程改造、加层检测鉴定与可行性技术咨询；
5.程灾后检测鉴定与加固改造修复方案技术咨询；
6.程诊治与改造优化方案的技术咨询；
7.程改造加固后的质量检测；
8.工业建筑与民用建筑性鉴定；
9.危房排查与危房评估鉴定
10.钢结构工程安全性鉴定。
11.施工周边建筑安全监测

五、找什么机构办理房屋安全检测鉴定报告真实有效——房屋安全检测鉴定从业人员从业规范：

1、鉴定检测人员应加强有关法律法规的学习，特别是建筑法规的学习和研究，深刻理解建筑法规的具体内涵和外延，依法进行房屋安全性的鉴定工作。
2、必须明确鉴定检测人员的职责，尊重科学，依法办事，尊重客观事实，不弄虚作假，不违背国家有关技术规范、规程。
3、提高鉴定检测人员的自我保护能力。随着市场化的发展，房屋建筑行业的经济活动也纳入了法制化轨道，依法办事、提高自身素质是增强科技人员自我保护能力的最有效措施。
4、增强鉴定检测人员的风险意识。在房屋鉴定工作中存在许多风险，如房屋检测过程中的意外伤害、鉴定结论正确与否的风险性等，不加强风险意识的教育，就是对自己、单位和社会的不负责任，最后会搬起石头砸自己的脚。
5、鉴定检测工作一定要客观、公证。由于建筑活动的市场化、法制化，有意歪曲客观事实，为某一方谋利益的鉴定检测报告，最终是站不住脚的。科学和事实那是摆在人们面前真实的客观实在，是不以人的意志为转移的。
6、有关建设行政主管部门应加强房屋鉴定检测单位和人员的管理协调和与外部的协调工作，避免引起的不正当竟争行为从而导致的鉴定检测的不公正或违法行为，努力创造良好的社会风气和法律环境。

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