房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责：

房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责，我公司是经工商行政管理机关批准成立的、具有独立法人资格的工程检测机构。公司独立对外开展程质量鉴定和检测业务。拥有国家质量技术监督局颁发的资质认定计量认证证书； 国家住房和城乡颁发的程质量检测资质证书；以及国家省司法厅颁发的程质量司法鉴定许可证书，是国内甲级资质的工程检测鉴定单位。我公司专业从事楼面荷载安全检测鉴定 建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。经过多年的发展我公司检测能力范围基本覆盖了现有工程质量检测的所有领域，通过计量认证的可检测参数多达六百多个，拥有一大批先进的检测鉴定仪器设备，拥有一大批具有丰富经验的专家和检测鉴定人员。为客户提供优质、高效、满意、全面的服务，为社会出具科学、公证、准确的检测和鉴定结论是方建公司一贯的追求！房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责——房屋质量安全鉴定项目实例分析：

 明利石材分布式光伏发电项目钢结构厂房位于江西省抚州市，该厂房由四栋结构体系相同且相互关联的单体组成，现将其分别编号1#区域、2#区域、3#区域、4#区域，其中1#区域为轴1-6~A-H区域，2#区域为轴7-9~A-K区域，3#区域为轴10-12~C-K和14-20~C-K区域，4#区域为轴13-14~C-K区域。1#区域厂房跨度159.0m，总长度35.0m，由6榀双坡门式刚架组成，1#区域厂房檐口标高9.800m；2#区域厂房跨度201.0m，总长度14.0m，由3榀双坡门式刚架组成，2#区域厂房檐口标高9.800m；3#区域厂房跨度159.0m，总长度42.0m，由9榀双坡门式刚架组成，3#区域厂房檐口标高9.800m；4#区域厂房跨度159.0m，总长度9.0m，由2榀双坡门式刚架组成，4#区域厂房檐口标高9.800m；轴21刚架GJ4厂房跨度69.0m，由1榀双坡门式刚架组成，厂房檐口标高9.800m；厂房采用暴露式屋面彩钢板，总建筑面积约为22728.71m2。

1  工作内容

根据委托单位要求，本次承载力咨询项目主要包括以下工作内容：

• 厂房结构图纸复核，包括轴网尺寸、构件布置、构造措施、屋面坡度等；
• 钢构件尺寸检测，包括钢柱、屋面钢梁及檩条等；
• 钢结构构件强度检测；
• 钢结构构件涂层厚度检测；
• 结构承载力验算分析。
• 厂房性鉴定。

二、房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责——房屋质量安全鉴定混凝土强度的现场检测方法：
1.1 可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。 
1.2 混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 
1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。 
1.4 根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。
2 砌体 
2.1 可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。 
2.2 可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。 
2.3 可在现场抽样采集砌筑砂浆颗粒，取样部位每层不应少于3外，可按《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212确定砂浆强度等级。 

2.4 可根据《砌体结构设计规范》GBJ3标准，推定砌体强度。

三、房屋质量安全鉴定证明由哪个部门负责——房屋质量安全鉴定混凝土老化、钢筋腐蚀问题：

1.钢筋混凝土结构在使用若干年后,将有很多构件因环境因素而出现混凝土碳化、表面龟裂、甚至会出现大小不一的纵横裂纹。这些现象轻则影响美观,重则可危及到结构的安全和耐久。因此,正确分析和防治混凝土碳化,处理好已形成的裂缝,对结构中的钢筋锈蚀、病害将有一定的抑制作用。钢筋锈蚀对钢筋混凝土结构及预应力混凝土结
构的耐久性影响极大,其产生的主要原因有两个:

一是外因,即周围环境对结构有不良作用的介质(气体、液体、固体) ,周期性的冷热交替作用,冻融循环作用等;

二是内因,即混凝土的液相组成,再就是混凝土的后期养护等。工程调查发现,结构自身的某些状态对其锈蚀的影响和人们的一些习惯认识并不完全一致,所以搞清楚各种环境中混凝土状态对锈蚀的影响,以便采取不同的对策,提高钢筋混凝土结构的耐久性是十分重要的。

2.混凝土中钢筋锈蚀的影响因素
2.1 　温、湿度对钢筋锈蚀影响相对湿度对混凝土中钢筋锈蚀有双重作用,一方面影响混凝土中氧气的扩散速度;另一方面则影响混凝土的电导率。因此存在一个钢筋锈蚀速度最快的相对湿度。湿度不仅直接影响钢筋的电化学锈蚀速度,而且还影响混凝土的碳化速度,从而间接地使钢筋产生锈蚀。混凝土的湿度大时,其自由水含量高,对空气的渗透性低,碳化慢,完全饱和的混凝土不可能碳化, 但是完全干燥(相对湿度不大于25 %) 的混凝土一般也不会碳化。根据实际调查和试验分析,结果发现气候比较干燥的地区,钢筋锈蚀较慢,而常年多雨、干湿交替频繁的地区锈蚀较快。在干燥的环境下,如室内的钢筋混凝土结构,不仅碳化速度慢,而且即使碳化达到钢筋表面,钢筋也未发生锈蚀,大多数钢筋混凝土结构构件处于干噪环境下,运行几十年也未发生钢筋锈蚀。而当结构构件处于湿度较大的环境下,尤其是处于干湿交替的环境或漏雨、渗水的部位,钢筋锈蚀一般较快。混凝土中钢筋的锈蚀速度与温度成正比。如果在相对湿度为90 %的大气中,从20～40 ℃,混凝土锈蚀面积率增大4 倍;从40～60 ℃,增大1 倍。不论增大多少,温度升高均会加剧钢筋的锈蚀。
2.2 　混凝土的密实度及保护层厚度的影响混凝土对钢筋的保护作用主要表现为:一是混凝土的高碱使钢筋表面形成钝化膜;二是保护层对外界腐蚀介质、氧气及水分等渗入的阻止作用,后一种作用主要取决于混凝土密实度及保护层的厚度,而水灰比及养护条件对混凝土的密实度有很大影响。试验表明,随着水灰比的增大,混凝土的氧扩散
系数及透氧量都明显增长,因此水灰比愈大,钢筋的锈蚀程度就愈重。混凝土保护层厚度是影响钢筋锈蚀的另一个重要因素。在相同的环境下,保护层越厚,其完全碳化的时间就越长,钢筋的锈蚀程度越轻。根据试验资料分析,保护层厚度对钢筋的影响系数为:Φa = 1148 - 0125 a (1)式中,Φa 为钢筋锈蚀厚度影响系数; a 为混凝土保护层厚度,mm。从式(1) 可见,保护层对钢筋锈蚀的影响呈线性关系。钢筋保护层厚度除了具有延长钢筋开始锈蚀的时间外,增加保护层厚度还能提高混凝土抵抗钢筋锈蚀膨胀引起混凝土开裂的能力。

四、本公司承接以下全国房屋质量安全鉴定证明业务范围：

1.混凝土结构构件检测鉴定
2.钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定
3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告
4.房屋加固检测
5.房屋漏水检测
6.土木工程检测
7.道路安全检测
8.桥梁质量安全检测
9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测
10.工业区厂房质量安全检测
11.商铺开业前房屋安全检测鉴定
12.建设工程质量检测
13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定
14.取样检测鉴定
15.现场安全性勘察检测
16.承载力检测
17.房屋地基安全检测等

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