广州房屋承重安全检测鉴定怎么收费：

广州房屋承重安全检测鉴定怎么收费，房屋会衰老吗？答案是肯定会的，地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。本公司房屋质量检测鉴定报告是运用一定的技术手段和方法，通过对既有??房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。我公司是一家技术力量雄厚、资质证书齐全的程检测鉴定，公司业务上接受国家质量监督局和国家相关部门的监督和指导 。主要任务是承担国内程质量检测、建筑材料质量检测、危房检测鉴定、建筑性鉴定、建筑抗震鉴定、厂房安全检测鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测、程鉴定、民用程室内环境检测、构筑物沉降观测和基坑监测任务。公司坚持以“求是创新，追求卓越”为宗旨，充分利用自身的技术优势和资源优势，注重提升自身的技术水平和服务素养，已逐步培养出了一支精干、高效、敬业的团队，拥有了一大批长期合作的客户。司始终坚持“技术领先，质量一流，服务周到，信誉至上”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。广州房屋承重安全检测鉴定怎么收费，按平米收费，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、广州房屋承重安全检测鉴定怎么收费——房屋承重安全检测鉴定过程：

1．检测鉴定目的：查明结构的安全性现状、楼面承载能力。   

2．检测鉴定范围：包括地基基础、上部结构及围护系统。

3．检测鉴定内容：通过查看建筑物结构体系的整体性、结构选型、构件的

平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核

结构构件的承载力，按相关国标、行标及《深圳市龙岗区已有建筑物结构安

全性检测与鉴定指南》的要求，对结构的安全性作出鉴定结论，并提出相关

处理建议。

检测方法及仪器

1．检测方法

（1）基本原则：以无损检测为主，非破损或微破损检测为辅。

（2）建筑物使用情况调查：调查建筑物的使用现状、环境及结构承受的荷载等.

（3）结构体系检测：查看结构体系的整体性、结构选型及观察、记录各层的梁、柱布置情况，并用钢尺和红外线测距仪检测结构的轴线尺寸、层高。

（4）外观检测：用目测法检查结构整体及单个构件的外观质量情况，当存在明显缺陷时，结合各种测量仪器（如经纬仪、水准仪、读数显微镜等）对缺陷特征值（如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等）作进一步的测量。

（5）截面尺寸检测：用钢尺和红外线测距仪量测主要梁、柱构件的截面尺寸。对每个抽查构件量测3个截面尺寸，取其平均值作为该构件的实测尺寸。

（6）混凝土强度检测：采用综合评定法。首先用回弹法检测梁、柱的混凝土强度，然后用钻芯法对回弹结果进行必要的修正。

（7）钢筋检测：用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱构件的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。

二、广州房屋承重安全检测鉴定怎么收费——房屋承重安全检测鉴定基础知识：

民用建筑荷载标准值（自重）:

住宅办公楼旅馆医院标准值2.0 KN/m2

食堂餐厅2.5 KN/m2

礼堂剧场影院3.0 KN/m2

商店车站3.5 KN/m2

健身房舞厅4.0 KN/m2

书房储藏室5.0 KN/m2

KN是千牛kg是千克。1KN＝1000N，1Kg=9.81N。纠正以下kn指节（用于航海）.

在物理中牛顿（Newton，符号为N）是力的公制单位。它是以发现经典力学的艾萨克·牛顿（Sir Isaac Newton）命名。

般住宅就用两种级别规格的板就可以了，就是所说的一级板和二级板，一级板就是说可以承受的活荷载是1KN/M2，二级板，可以承受的活荷载是2KN/M2，西南地区已经规定了最小为四级板，即可以承受活荷载是4KN/M2。

商品楼一般是10CM的厚度，200KG/M3的承重设计，280KG/M3的安全系数还是有的，但是实际上可以承重多少就不知道了，至少我们没有听说过谁家来了10多个客人把楼板踩塌的新闻。但是有一点要注意，东西放上去不塌，不代表楼板就可以承受这种重量，长期承受超过楼板负载的重量肯定会导致楼板开裂变形的。

  另外每平方米200公斤的承重是平均承重不是一点上的承重能力，不然的话一个50KG的人单脚站立的话就该把楼板踩踏了，按照我的理解这应该是一个空间内每方米都承受200KG的重量后中心点所能够承受的最大负载。如果有比较沉重的东西，比如说浴缸、大书柜什么的只要靠承重墙摆放还是比较安全的。

三、本公司除办理广州房屋承重安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、建筑结构性鉴定

2、房屋质量安全鉴定

3、施工周边房屋安全鉴定

4、拆改房屋安全鉴定

5、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

6、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

7、房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定

9、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

10、出租房屋租赁前安全鉴定

11、司法仲裁委托鉴定

12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

13、房屋装饰装修安全鉴定

14、建筑物的年限鉴定

15、灾后建筑物的鉴定

16、近代建筑鉴定

17、工业厂房安全鉴定

18、危房鉴定及各种应急鉴定

19、地铁共振引发的房屋损坏鉴定

20、毛坯房屋验房服务、精装房屋验房服务、二手房交易验房服务、房屋环保检测、评价、室内环境治理。

四、房屋承重安全检测鉴定的相关知识——粱、柱、板截面取值原则

一、柱按照《混凝土结构设计规范》GB50010-2002。柱的最小边的尺寸为300mm，但工程中一般框架柱截面高、宽均不小于400mm。

二、粱1、框架粱（1）、粱宽一般取250mm、300mm、350mm

（2）、粱高取跨度的1/10-1/13

次粱 （1）、宽度为200mm、250mm

（2）、粱高为1/10-1/14

悬挑梁    一般取为悬臂长的1/4~1/6

常用的梁高有：250、300、…、750、800、900、1000。

常用的梁宽有：120、150、180、200、220、250、300、以50的模数递增。

现浇结构中，一般主梁至少应比次梁高出50mm，如主梁下部钢筋为双层配置，或附加横向钢筋采用吊筋时，应高出100mm。

经济夸度：板：1.7-2.7m，主梁：5-8m，次梁：4-6m。

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