房屋倾斜检测找哪家单位办理;

房屋倾斜检测找哪家单位办理,现阶段，房屋建筑行业成为国民经济发展的重要基础，影响到国计民生的各个方面，而建设过程中的质量控制与安全管理正是其中重要的两项内容，既确保了终建筑质量的达成，保护了人民生命财产的安全，也促进了建筑企业在经营管理方面的自省。为此，我国应该高度关注房屋建筑施工过程中的质量控制与安全管理工作，加强二者间的协调统筹，对影响施工质量和安全的问题及时分析根源，采取各种针对性措施，提高质量控制与安全管理的总体水平。是一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省颁发的程质量专项检测机构资质证书的专业从事程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。房屋倾斜检测找哪家单位办理，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，* 李经理

一、房屋倾斜检测找哪家单位办理——出现整体倾斜的房屋一般为建于软土地基上的房屋。

1、房屋竖向主要由纵横砌体承重，现浇钢筋混凝土楼（屋）盖，部分房屋设有圈梁和构造柱；房屋基础为钢筋混凝土条形基础或筏板基础，基础持力层一般位于粉质粘土等承载力相对较高的天然地基上。造成房屋出现整体倾斜的原因主要为地基不均匀沉降。一方面，房屋附近地基荷载变化造成房屋下方地基产生不同的附加应力，主要类型为：①建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉；②建筑物邻近有基坑等大开挖工程，水土流失，造成地基滑移或沉陷；③建筑物邻近地面大量堆积重物，使得土层压密变形，带动地基沉降；④建筑物邻近交通要道，地基常年受到车辆振动而引起振密变形。另一方面，房屋建筑平面布局及上部结构荷载不均匀分布亦会造成房屋整体倾斜；当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、压缩性大，房屋的沉降量和相对不均匀沉降量可能都比较大，若房屋长高比较大、整体刚度差或上部结构荷载存在偏心分布时，易出现不均匀沉降。另外，设计、勘察等环节的疏忽也可能导致地基不均匀沉降，如地质勘察时未发现暗浜等。

2整体倾斜房屋的检测鉴定
　　根据委托方和居民的要求，对整体倾斜房屋的检测一般包括房屋危险性鉴定。针对检测内容，现场检测一般包括房屋基本情况调查、房屋建筑结构图纸复核测绘、房屋完损检测、材料强度检测、建筑变形测量，并应调查房屋所在场地的程情况，必要时应对场地程进行重新勘察。根据现场检测结果和承载力验算结果，按照《危险房屋鉴定标准》
　　（JGJ 125-99 2004 年版）对被检测房屋进行危险性鉴定。住宅楼是居民生活休息的重要场所，考虑到其特殊性，房屋完损检测在注重结构损坏的前提下，还应对建筑装饰完损、设备完损进行全面检测。在鉴定报告撰写过程中需综合考虑房屋正常使用性和适修性，从而给出一个科学、合理的鉴定结果。

二、房屋倾斜检测找哪家单位办理——勘察是对造成房屋危险的开裂下沉、倾斜三个主要特征进行量化，检测是对房屋构件质量测定，对房屋构件的几何位置进行观测、量化。

（一）危险构件勘察。

1、地基基础开裂、下沉、滑移等变形特征检查，记录裂纹长度、宽度及走向，记录基础滑移、下沉特征，描绘示意图；

2、房屋梁板、柱墙开裂、倾斜、挠曲等变形特征检查，记录混凝土构件挠曲、鼓闪、倾斜等变形指标。裂纹长度、宽度及走向变化，倾斜等危险参数的检查测量，记录，按楼层分别描绘示意

3、对房屋危险点、危险构件进行统计。

（二）房屋结构检测。

1、地基基础有危险迹象时，根据情况设置沉降观测点、水平观测点和房屋倾斜观测，对沉降量、滑移进行定期观测，判断基础的变形趋势；对房屋倾斜率进行定期观测，判断由基础变形导致的上部建筑物局部或整体的变化，出现异常时采取紧急措施，防止建筑局部或整体倒塌。

2、上部结构检测主要有梁板柱混凝土和墙体检测。梁板柱主要检测混凝土强度、保护层厚度、碳化深度，钢筋数量、位置，钢筋锈蚀状况等；墙体检测砖强度、砂浆强度，必要时应直接检测砌体强度。

三、房屋倾斜检测找哪家单位办理——我国房屋建筑的工程质量与安全管理的现状分析
　　1 工程造价过低威胁工程质量问题。
　　在工程建设中工程造价的科学性和合理性对工程质量也会产生直接的影响，如果房屋程的整体造价过低，那么无形中会给施工单位增加压力，在建设中对于工程建设材料的质量和施工规范的管理就会比较松散。造成工程施工质量低下。所以施工单位在制定工程造价的时候，虽然对整体的造价进行严格的控制，但是要保证工程质量。
　　2 房屋建筑的施工管理人员素质有待提高。
　　施工管理人员素质参差不齐，甚至有些都没有一定的专业知识，对一些施工技术的掌握不够，操作不够规范，这就造成了在处理一些问题时的方法存在问题，只凭借经验，违反了相关规定。同时大部分施工人员工作量很大，长时间的露天作业并没有增强他们的责任感，没有形成质量和安全意识，从而导致在施工中出现各种各样的安全管理和质量控制问题，多次造成质量安全事故，也增加了很多经济损失，甚至给人们的生命财产安全带来危害。
　　3 房屋建筑的管理机制需要完善。
　　在建筑施工体系中，没有一套完整的质量管理体系。施工企业不重视安全管理和质量控制，政府部门执法不力，监理部门监控不严，管理部门管理不善，使工程质量受到很大的影响。我国建筑的管理机构对安全和质量的控制比较薄弱，缺乏高素质多经验的管理人才，有的施工企业为了获得高利润，就缩减质量控制和安全管理人员，致使工作不能够很好的完成，大大降低了管理工作效率，也增加了安全隐患，终不能够有效的保证工程质量。 

四、房屋倾斜检测找哪家单位办理——为了使房屋建筑施工的整个过程能够得到有效监督，首先就要学习和借鉴国外先进的管理与监督经验，再结合本国的实际施工情况，建立施工安全与质量规章制度以及各项操作规程等，这种方式能够确保制度建设更加合理、科学，并符合我国建筑业发展现状，可实施性与操作性非常高。

但是，我国当前的房屋建筑施工管理模式存在非常严重的模式化与雷同化，不能结合房屋建筑项目的实际情况制度相应的制度，存在投机取巧的心理，导致建筑施工安全与质量管理失去控制。为此，在出台管理制度的同时，还要加大实施的力度，层层落实，将制度真正落实到位，真正发挥其约束作用。通过上面的论述可以知道，管理人员对质量管理不够重视会使房屋质量大大降低，而提高项目负责人的责任意识则显得非常重要。无论是施工现场的技术人员、材料人员、质检员等都要进行专业培训，不断提高其安全与质量管理意识。这些施工人员全部都是质量监督的直接领导在安全与质量管理体系中充当着重要作用。其中，项目经理以及技术负责人一般都是工程类的专业人员，有一定的专业知识，但是其他技术人员则只凭施工经验开展技术操作，专业知识非常少，为此，要对这些人员进行专业知识的培训，不断提升其对新技术、新工艺的了解[6]。为此，在培训过程中能够增强对施工质量的认识度，能对各项危险因素、安全隐患做出正确的分析。
　　此外，还要不断对施工作业人员进行培训。基层的作业人员就如同建筑物的根基，如果根基建设不牢固，将影响到整个建筑物的稳定性。并且，施工一旦发生安全事故，直接受害人就是施工作业人员。为此，要对施工作业人员进行培训与教育，不断提高其安全意识与质量意识。从当前施工建设行业的人员素质上看，施工作业人员文化水平大都很低，没有接受过系统化的培训与教育，针对这些问题，就要通过培训提升其技术能力与安全操作水平。
随着各种施工包揽、项目等现象的日渐普遍，加强对项目部的领导与监督显得非常重要，依靠严格的管理与监督能够及时发现存在的施工质量问题，防止出现施工中因为监管不良出现的质量问题。为此，要对相关人员的资质做出评价，检查其是否具有上岗书或者是职业资格证等，使项目部的监督与管理作用真正发挥出来。  

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